牛初几乎为民办所垄断，学区房意义何在？

这个排名不错，很直观，只看公办的话，某教育强区今年不咋地啊。。

最快两年以后就没民初什么事了，三年以后彻底退出历史舞台

明年公民同招第一届，看看结果再说。

学区房就是智商税

只说一句话！相信这和表格的人大概率也是电信诈骗中容易上当的人！把一堆招生都难的末流民办放最前面这是啥套路还清楚吗？某海是出国教育模式差的出国了，某方新校园建好了要靠大规模生源来回本呢，人家在某哥哥那可是大力推荐的！你们懂吗？

每年发一次这个表！

只用看摇号中签率就大概晓得哪些名初是货真价实的了，上面有的民办初中招都招不满

公参民只要转公办对口。那普高率马上就会垮下来。。那就不比公立初中强了。。为啥呢，因为没有优质小学给它对口！都被公立初中占着呢。。。

学区房的价值来自于家长的幻想

良好的读书环境给孩子足够安全，开放的成长氛围，这些是实实在在有价值的东西，但是以这个目的为出发点，所谓学区房不至于炒成这样，它实际上投射寄托了家长对于上牛校，自己娃就能成牛娃的幻想，加上卖方和中介方炒作稀缺性，硬生生把学区房的价格炒作的远远超过了它自身价值和良好读书环境带来的附加价值

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古话说：孟母三迁

我们江汉区杨汊湖一初慧泉是前年就是公办了，这个表搞错了

民办厉害都是小学厉害啊，这点常识没有吗？小学成绩都是区前几百名才能进排前面的民办，统招后你再看看

有的人想法，是我要上很牛的学校。比如买帝斯曼上武汉小学。

有的人想法，我要很便捷顺便很有保障的上学。比如华侨城的盘就喜欢搞华师系，用户群体选择为它的信誉买单，比较上学方便有保障。

学区房的问题，也是户籍制的历史遗留。但是完全废除学区，是不现实的。

我们的老乡用生命的代价才撕开了一道户籍改革的裂纹。

虽然房价现在下行，但应对需求和现实，学区房仍然是中坚。

因为之前学区房的本质落脚还是在“房”，即至少不跌，还有可能涨的预期。如果按照目前状态蔓延，买完12年假设跌个百八十万溢价或者干脆不好转手，估计就有很多人就要打量打量了，也可能直接转头私立。

14年来武汉，一直有关注武汉的学区房，确实完全同意lz的观点，至少过去十年前20的初中基本都是民办学校（依靠掐尖），像帝斯曼和复地实在不理解溢价如此高，2个盘都是偏刚需盘的品质，帝斯曼更是夸张的容积率，不过帝斯曼好歹对口的武珞路本部一直成绩稳定，像复地，对口的初中今年才出第一届成绩，纯粹一个新学校，怎么可以靠学区房的噱头卖那么高溢价

当然要说这2个盘对口的位置好，那我还能理解，但是武汉的学区房还是等过两年民办不掐尖之后的成绩再判断会更合理，要我重新选择一次，应该还是选择一个靠近上班地点+前30初中的对口学区就行了

相对高的离谱的老破小学区房，民办学校那点学费不算什么。老师很负责任，很多是小班教学，大量在挖优秀老师。所以公办学区房就是个笑话

第一句话：但凡公和民共同竞争的行业（或者就让让公如何），有哪个行业是干得过民的？所以你看看趋势是什么，当然有些人说趋势是民校退出，你觉得可能吗？记住一句话：世界潮流浩浩荡荡，顺则昌逆则亡，睁眼看世界吧各位。

第二句话：公办教育真的只是在教育吗？还是有其它更重要的任务？民办呢？没有教学成果，它怎么生存？目标决定产出，宗旨决定收获，你想让你的孩子变成什么样的人？

第三句话:学区房？升学率？当然有一定的价值，只不过是一群有共同信念、认知和经济层次的人扎堆选择的结果， 决定因素到底比的是老师还是家长呢？有些家长自己都不看一本书，整天抱着个手机，想想家庭给孩子的影响是什么，光靠学校那边氛围能给你圆回来就不错，几斤几两应该清楚就不要扎堆了，对于他们来说这才是智商税。