碧桂园要爆雷了吗?近日，关于碧桂园的利空信息很多，其股债双双大跌，市场担忧它会和恒大落入一样的命运，甚至可能更加糟糕。房地产行业一直是我国的支柱产业，且房子也和很多人的生活息息相关，这是一个备受关注的行业。下面为大家讲讲碧桂园股债双双大跌，到底发生了什么?
碧桂园陷入流动性危机
近日碧桂园宣布自身出现了阶段性的流动性压力，未能支付两笔美元债的票息，正式触发债券违约。这两笔美元债券的规模都是5亿美元，一共10亿美元，碧桂园不是不能支付本金而是利息，其中年度利息为0.45亿美元，这利息对于碧桂园这种规模的房产来说，应该不多，但现在碧桂园却无法偿还这0.45亿美元，可见它的资金链出现了严重问题，资金流动性深陷危机。
碧桂园给自己的基金会捐款64亿
在资金压力如此大的时候，碧桂园周高调给自己香港的基金会捐款64亿，这让人十分疑惑，明明已经没钱归还利息了，还去捐款。市场对此做出了反应，那就是股债进一步大跌。有专业人士分析，碧桂园将钱捐给了自己的基金会，是为了做财产分割，一旦碧桂园破产，基金会的财产是不会被影响的，也就是说，企业如果破产了，员工一无所有，老板却还能衣食无忧，这让投资者大失所望。
碧桂园的项目集中在三四线城市
很多人觉得碧桂园和恒大很相似，两者都是高杠杆、高周转、高负债模式，这种模式之下，在房地产行业蓬勃发展的时候，可以快速占据市场份额，且能获得高额盈利。但一旦市场疲软，高杠杆的弊端就会显示出来，很容易出现高额负债。碧桂园和恒大确实有很多相似之处，但两者也有明显的区别，比如碧桂园的项目主要集中在三四线城市，而恒大集中在一二线城市，这意味碧桂园将要承受更大的压力，三四线城市的房子价格更容易下跌，且卖不出去的现象会越来越多。
碧桂园股债双双大跌，到底发生了什么?上述所讲的三个原因导致了此次大跌。房地产行业近期风险高涨，因此投资者在考虑进入股市或房地产行业时需要谨慎权衡风险。为此，灵活的产品也是一种不错的选择。例如，可双向交易现货黄金即是一种具有灵活性的投资方式。目前，大田环球平台提供微点差账户低成本投资现货黄金，同时还有赠金200美元的优惠活动。因此，投资者可以考虑这一投资选择，以规避房地产行业风险并获得更好的收益。
