楼盘地址：林肯公园
面积：116㎡
装修风格：简约
装修方式：全包
装修公司：HD
预算：
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今天这家日记的主角是一套一百多平的三居室，业主暂时都不在武汉，但是这套房买了很久一直闲置，现在想把房子装一下出租，几年后回武汉再自己住的时候也不至于手忙脚乱没装修。还有个原因就是业主孩子再过几年就到了上学的年纪，这个小区的学区也是业主看重的。一起来看看吧！
先来看看户型图
这家三居室格局，动线相对合理，主卧是带卫生间的套间，两个次卧面积不大，但是也可以摆上床和衣柜等必要的家具。对于业主来说，暂时只用简装用来出租，等自己住进来的时候再仔细规划一下。那就看看设计师是怎么实现业主的想法吧！
开工大吉△
这是房子的客餐厅部分，看得出来，虽然已经买了有一段时间，但是房子空置，一直保持着交房时的模样，整个客餐厅连接着阳台，采光部分由阳台提供，其实是稍有不足的，小番茄去采编的那天不是大晴天，整个房间里就略微偏暗了。
这是主卧门口，可以看到主卫还有一间次卧的采光都是不错的，但是由于户型限制，采光部分给了卧室，这也是客厅采光不足的原因之一了！
卧室空间不说有多大，但是空间虽小也能做到五脏俱全。
次卧门外就是客卫，如果说准备拿来出租的话还是这种格局应该是比较不错的。
开发商已经给房子都刷白了，而且每个房间都预留了空调口，可以算得上是很细心为业主考虑了！
这是次卧门口区域，大家向上看，可以看到消防水道，这个比较不美观，后期会和物业协调一下，在确保安全的情况下对管道做出改动。
厨房烟道的位置已经固定，没法改动，燃气表的位置也是不能改动的，所以就很考验设计师在固定设施较多的条件下怎么进行设计了！
卫生间虽然不大，但是在不加装浴缸的前提下是完全足够的。
阳台整体不是很大，未来在阳台的一侧还会放置一个洗衣区，所以阳台的空间比较有限。
这套房子的装修业主基本是远程参与，因为业主不在武汉，所以更多的时候是和设计师线上沟通，好在设计师有过类似的经验，所以也算是轻车熟路。
这家近几年都准备拿来出租，所以装修上不用太精细，设计师的想法是这次装修更偏重于把基础工程做好，例如水电地砖之类的。家居软装就从简，柜子什么的买成品柜子用就行，等后续自己住的时候再重新定制软装。
客餐厅区域的采光不算好，设计师经过考虑后决定用白色系的漆面，可以一定程度上让室内显得更亮，这就是考验设计师功底的时候，用色彩或者布局来解决结构上的硬伤问题。
这套房装修过程是有一点困难的，因为小区已经入住，所以不能长时间连续施工，周末和休息时段都禁止施工的，所以工期可能会相对之下拉得更长，不过预计水电泥木油能在年前完成，后续的内容再慢慢装就行。
下次再采编的时候就是水电验收啦，小番茄也会持续关注每一个工地的动态，大家跟着我一起期待业主的新家变美吧！
