武汉自然资源和规划局官网显示,武汉统建统百置业有限公司申报的新建居住项目报规,项目位于江岸区幸福街以南、新十路以北、新盛路以东、吉祥路以西。为十大家城中村改造K1地块,含K1北侧地块,拟建12栋高层住宅以及1所9班幼儿园。
经济技术指标表显示,项目用地面积68904.26㎡,其中K1用地面积67638.26㎡,K1北侧地块面积1266㎡。住宅建筑面积231611.80㎡,保障性租赁住房建筑面积179.53㎡。项目容积率3.36,其中K1地块容积率3.38,K1北侧地块容积率2.3,绿地率30%,建筑密度25%。总户数1795户,其中住宅1792户,公租房3户。
2023年6月30日的土拍中,武汉统建统百置业有限公司以2476万元竞得P(2023)029号武汉江岸十大家K1北侧地块,P(2023)029土地面积1266平方米,用途为住宅用地,建筑面积2911.8㎡,楼面价约8503.33元/㎡。规划条件则要求应考虑与江岸区十大家K1地块统一规划建设。
武汉统建统百置业有限公司为武汉地产集团与中国电建集团联合体,由其中武汉地产集团持股57.1556%,中国电建持股42.8444%。
2012年,十大家城中村改造项目正式拉开帷幕。项目由K1、K2、K3、K4共4个地块组成,2019年项目首个开发地块K4拆迁完毕,幸福时代·大家一经推出即成为区域明星产品和标杆项目。此次规划公示的为十大家K1地块及今年拿地的K1北侧地块。
项目位于后湖板块,靠近地铁21号线百步亭花园路站以及1号线、21号线换乘站新荣站,出行便利,周边季佳·荟华林购物等商业配套,距离建设中的新荣天街也不远,新荣天街体量约15万方,建成后有望成为区域商业中心。武汉城建·电建·幸福大家幸福时代·大家目前K3地块清盘中,在售均价约19500元/㎡。
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