最近看房陆陆续续三个月了，仍旧不敢入手。最开始手握220w预算在铁机路保利城、钢旅蓝郡看了下，觉得地段太差，又去橡树湾、融侨城、天域美域看二手房，综合对比觉得要提高预算到300w+，融侨城110多平的看江毛坯三房真让我心动，但是未满二的房子税率太高，觉得划不来，加上了解到后期滨江会修高层写字楼，遮挡看江视野，遂放弃。往南又看了万科新都会的尾盘，优点是年底交房，几乎是现房了，而且万科的口碑不错，非常心动，仔细分析，3000一平的精装修非常普通，加上超高层、高公摊，学区一般般，门口堵车严重，方方面面没有什么突出的亮点，也没了那股想买的冲动。中途了解到公园官邸从我八月份看房时的2.2w跌到了1.8w，贝壳上关注的二手房也一再降价，心想着晚点买，能省更多钱。目前觉得龙湖御湖境很不错，但是后年底交房，怕有暴雷风险，且价格对比附近二手实在是虚高，决定继续观望。
under_the_tree发表于 2023-11-17 09:45 最近看房陆陆续续三个月了，仍旧不敢入手。最开始手握220w预算在铁机路保利城、钢旅蓝郡看了下，觉得地段太差，又去橡树湾、融侨城、天域美域看二手房，综合对比觉得要提高预算到300w+，融侨城110多平的 ...
御湖境的总价比你之前看的200-300W的总价要高出一截啊。
现在龙湖这个其他楼盘降价、卖商铺、网上天天发广告、销售疯狂搞营销、虚假宣传开盘成交量、龙湖天街遥遥无期的架势。很难让人不担心他质量严重缩水甚至暴雷。
是呀，之前的预算买不到心仪的房子，所以提高预算。龙湖的宣发营销真的给人用力过猛的感觉。网上各个平台广告铺天盖地，售楼小哥天天打电话问什么时候可以定房。
跟龙湖价格差不多的东湖风光你比较过没有，那个盘卖房相对比较佛系。。。一种我们不差资金，你们爱买不买的感觉
我去御湖境，御湖境销售喷东湖风光位置偏、毛坯、小开发商不靠谱。。。
我去东湖风光，东湖风光销售喷御湖境要暴雷、学区渣、5000精装修只值500。。。
没有看过，感觉有点偏呢
我不考虑学区...精装虽然水分很大，但是龙湖的实体样板间修的还不错的
under_the_tree发表于 2023-11-17 14:28 回复 ft3327868 的帖子我不考虑学区...精装虽然水分很大，但是龙湖的实体样板间修的还不错的
那个东西再加上销售一忽悠，基本可以理解为让你冲动下定金的诱饵。
龙湖要买的话，明年5月以后再说，现在在危险期
御湖境没学区，不保值。品质这东西就如同18岁的女人，每一年都在折旧。而且期房你还不能保证交付的就是个18岁的，说不定是个30的大妈。
有万科选万科，起码不会烂尾。
under_the_tree发表于 2023-11-17 09:45 最近看房陆陆续续三个月了，仍旧不敢入手。最开始手握220w预算在铁机路保利城、钢旅蓝郡看了下，觉得地段太差，又去橡树湾、融侨城、天域美域看二手房，综合对比觉得要提高预算到300w+，融侨城110多平的 ...
大武昌片区，还没看洪山北，青山片区。
大华铂金悦府，东湖one，联投燕语光年。
123酱油搞起发表于 2023-11-17 20:14 龙湖要买的话，明年5月以后再说，现在在危险期
危险期是什么说法
光9902发表于 2023-11-21 16:10 大武昌片区，还没看洪山北，青山片区。大华铂金悦府，东湖one，联投燕语光年。
大华去过，当时过去单价2.2多，感觉根本不值那个价，就没考虑了
ft3327868发表于 2023-11-17 12:20 回复 under_the_tree 的帖子我去御湖境，御湖境销售喷东湖风光位置偏、毛坯、小开发商不靠谱。。。我去东湖风光，东湖风光销售喷御湖境要暴雷、学区渣、5000精装修只值500。。。
东湖风光啥学区啊
最后买了龙湖
啥价格买的
接近330
国越滨江还有300+的吗
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