楼盘地址：环境科学院
面积：78平米
装修风格：实用简约装修方式：半包
装修公司：LBT
小伙伴们大家好呀，今天这个日记是一个全翻新的老房，业主是为了孩子上学方便才买了这套房，虽然不是学区房，但是离孩子的学校很近。这套房是一个有二十多年房龄的老房，所以业主找了专注于老房翻新的公司，因为旧房装修不同于新房，会出现很多不常见的问题，所以专做旧改还是有优势的。
和我一起看看设计师怎么完成业主的想法吧！
户型图△
这套房78平的面积做成两室一厅的格局，但是因为家里有两个小孩，所以想改成三室格局，但是在客厅加一间房需要解决采光问题。这套房的卫生间是一个从房间进入的暗卫，在设计师的规划下，把进门处的鞋柜打通，改成了厕所入口，并且开了一个窗户，由暗卫变成明卫，尽可能地提升居住体验！总的来说对设计改动的要求是很高的，看设计师怎么妙手实现业主的需求吧！
开工大吉△
下面看看实拍图！
这是玄关视角。玄关处的鞋柜稍后会拆除，空出来会作为卫生间的新大门，改进一下房屋动线就会让整个空间的实用性大大提升！保留剩下一侧鞋柜用作收纳。
这是原始户型的客厅部分，可以看到客厅不算太大，而且隔断进一步分割了空间，在需要保证采光的前提下，隔断上还掏空做了玻璃搁架，保证了光线的通透性！
这是老房子原本的餐厅区域，靠墙打了通顶收纳柜，这块区域在新的规划里会被做成一个新的卧室，不过Z大的问题是会再次挡住采光！所以设计师准备把卧室连接客厅的隔墙中间掏空方便采光！
这是次卧空间，按道理应该把唯一一个阳台的房间作为主卧，但是这个房型限制，房间尺度有限，放一个一米五的床之后甚至过道都所剩无几，所以只能用作次卧，给孩子住还是足够的。
另一个视角，可以更直观地看出确实比较小，后期设计师还是会调整一下床的朝向，力争让整个房间的空间布局更加合理。
这是另一个卧室空间，整体更大一些，所以考虑用作主卧，看得出，靠窗部分的墙面出现了不同程度的受潮发霉等现象，后期会针对性地做好防水工作！
阳台区域是比较大的，可以满足日常使用需求，但是阳台和前面的房间一样，防水很成问题，大家仔细观察可以发现，这家的外墙是单墙，这就导致了没法用断桥铝型材，这样的话后期阳台的隔音隔热都会比较差，所以阳台不方便整个包进房间，准备在房间和阳台之间设置一扇移门，对于隔热和隔音的补充。
厨房部分是很明显是十多年前的装修风格，吊顶、台面、柜门的组合有种特别的年代感，这次装修正好可以让这个厨房焕然一新，生活就像装修一样，总在向更好发展！
这是家里的卫生间，这个卫生间有两个大问题：这个卫生间是暗卫；这个卫生间的入口是从厨房进入，动线不太科学。前面也提到过，进门玄关处的鞋柜会改成卫生间的门，动线进一步梳理。同样的，卫生间也会重新开窗，把卫生间布局重新盘活！
这家的主要需求就是离小孩的学校很近，所以对老房子的需求也就是满足实用性为主，所以装修里很多大家觉得比较难以接受的点其实对于业主来说只是给实用性让路罢了。
业主选的这家公司专注于旧房改造很多年，对于旧房改造有很深的研究，毕竟旧房不像新房，现在的新房验收都很严格，但是老房就有各种各样的问题，有的是当年标准落后的原因，有的是房龄太长，时间暴露出来的问题。
所以业主选择了专业旧改的公司，对付这些问题也更加从容。装修是一个漫长的过程，和小番茄一起期待一下他们家的蜕变吧！
