Dream?wake发表于 2024-03-27 18:35 回复 panpanhero 的帖子【有的房 没涨】,感觉你说的是某个时间限制下的对比:3~4年前的非书包 和 书包,其中有一些非书包没暴涨,或不涨。
分析问题要讨论主要矛盾,而且房子就是个商品能有多复杂。把房子说复杂是忽悠的大前提。
中考55分流就是当前家长和教育政策的主要矛盾,学区房也就是建立在这点上炒房。2022年湖北出生人口比高中毕业生都少这个矛盾基础不存在,学区房自然要暴跌。
Dream?wake发表于 2024-03-27 18:35 回复 panpanhero 的帖子【有的房 没涨】,感觉你说的是某个时间限制下的对比:3~4年前的非书包 和 书包,其中有一些非书包没暴涨,或不涨。
分析问题要讨论主要矛盾,而且房子就是个商品能有多复杂。把房子说复杂是忽悠的大前提。
中考55分流就是当前家长和教育政策的主要矛盾,学区房也就是建立在这点上炒房。2022年湖北出生人口比高中毕业生都少这个矛盾基础不存在,学区房自然要暴跌。
行吧。房子背后太复杂是大忽悠..那就没得聊了,开心就好。加油
当学区受到威胁,塔会出重拳
这几年教师轮岗,扩大学区是谁在干?
学区房,是中介,和少部分家长推波助澜而已。
嘴硬没问题,最怕手硬,不松手。
以后会有人后悔,当初为什么不早点卖。
算起账还有进账还有900-1000万。
看起来,有些人还觉得还行,盈利过多。
这些人是看不到要还的账,现在是1100万,不久就是2000-2500万。
接触一下00后男女,你会发现以后进账还可能更低,不知道这群人怎么还在鼓吹学区房之类的。
的确永远有学区房。但是以前只面向5个小区,以后面向20个小区时,还有人会加价买吗?
供需体现价值。
需求大于供应时,涨价。
需求小于供应时,跌价。
房地产和人口,现在已经是明牌了。
定性定量,都有数据可以用,可以查。
模糊的下结论,撇数据不用,掩耳盗铃而已。
好比,快下雨了,有些人才洗完的衣服要拿外面晾,更有趣的事还有人喊别人去晾衣服。
难道下雨就不用洗衣服,晾衣服了?
只是别傻乎乎的去雨里面晾,更加别有用心的劝别人去晾。
聪明和本分的都开始未雨绸缪了。
一种人看到要下雨了,知道往屋里跑。
一种人看到要下雨了,有急事,不得不往外面跑,走前知道拿把伞或带件雨衣。
一种人看到要下雨了,咧嘴笑,等着雨来。
最新小学生继承银行家产新闻有感。我跟我老婆都是硕士学历,小时候奥数钢琴这种竞赛在区级小奖也拿了不少。高中我读普通省重点,她去了华师一。现在混得一般光谷东搬砖。
就论坛里吹学区房生的娃,99.9%赶不上我小时候。 未来发展90%不可能达到我现在水平,时代真的变了。
好学校还是会坚挺。。。菜学校真的是会缺生源了。。。
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