项目信息:
租户：面馆
区域：洪山区
面积：38平
层高：6米
开间：4米
年租：11.4万
售价：2XX万
商铺优势:
1.地段优势:
地处光谷广场核心商圈，紧邻世界城光谷步行街风情街区，光谷成熟老牌商业带，夜间消费氛围浓厚，年轻客流持续稳定。临近地铁2号线珞雄路站、11号线关山大道站，周边珞雄路公交场站。位于风度柏林社区临街沿街，小区出入口动线位置，自然截留进出小区人流，临街昭示性良好。
2.经营优势:
风度柏林小区总户数2118户，成熟社区，入住率高，大量常住居民、租房年轻群体，形成稳定刚需消费底盘。辐射光谷步行街海量游客+周边十余所高校（华科大、武汉工程大学等）学生群体，叠加周边写字楼年轻白领，三重客流叠加。周边密集公寓、民宿、网红餐饮街区，年轻客群为主，适配奶茶、小吃、零售、生活服务、美容美甲等多元业态。
3.铺子优势:
片区商业已经长期培育成型，无需漫长养铺，整条街区门店密集，成熟烟火气，空置风险低。光谷核心地段，商圈认可度高，出租流动性强，租客选择丰富，转手、持续收租两相宜。
