二手房请问我能按卖家购房发票的时间来看是否交纳营业税吗？

好像是按房产证上的时间，你可以咨询一下相关部门。

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不行!

是按对方的房产证发证日期来算的~

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确定的告诉你，国家规定的购房满2年或5年均是以房产证办理时间为准，购房合同与发票时间再早也不算。

这是自2005年6月1日调整了营业税全额征收后规定的，在此以前是按合同签订和在房产局备案时间为准，个人认为2005年前那个标准才是科学和合理的，但是国家改了规定老百姓就只能按规定来。

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还告诉你，当国家在征收个人所得税时，因为需要确定是否为出售唯一住房，那么当你或配偶名下还有其他已签购房合同和备案但是没有办房产证的房子时，国家认定这样的合同房也为你们名下的第二套房产，出售的那套二手房一样要交1%的个人所得税。这个就叫双重标准，反正怎么样能收税就怎么样来规定。

哎 税就一个字 怪不得赖总走私呢!

办了证就不算了吗？

是否收营业税是看你的房产证是否满两年.

办了证的就不存在争议了啊，肯定是算你有多套房产了。个税和营业税的征收标准上对于何为“购房时间”存在双重标准。