关于豪宅与普宅！关于“一刀切”！关于房产证！

和我有同样疑问的人貌似很多，在武汉市房地产交易管理中心的“业务咨询”栏目，我看到了这样一个人的提问，貌似也是无解！

本帖Z后由 香太阳 于 2010-1-29 12:25 编辑 ]

恩，我住的也是豪宅

不是140平才、、、

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还有个单价不超过7000元一平方，总价不超过100W，同时满足三个条件的才是普通住房

140平方以上才算毫宅啊,朋友,才要交税啊,

07年底买的，建筑面积120平，单价6500元，总价78万

参考链接：http://www.deyi.com/viewthread.php?tid=285453&pid=6958458&page=1&extra=#pid6958458,,LZ没超过这三样啊,面积,价格,及100W

分开割证,分开办证!

可以解决这个问题!

楼主的合同是2007年底签的，按那时的标准，是不能算普通住宅的。。

那单价8970，面积139，总价124W 算不算豪宅？

按我说，证还是得办，再贵也得办，而且买了房就得越快办证。。。

合同，是对开发商。。。房产证，才是对国家。。。

而且，现在交易房子的相关税费都是以办证的时间开始算。。。

假如以后你们要卖房，年限不够，税费也多。。。

你这肯定不是普通住宅了。。。

现在的标准都超了，更别说以前的标准了。。。

冒过140平列~

单价超了7000，总价超了100W，算是豪宅了

普通住宅

　　中心城区应同时满足以下条件：

　　1、住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、单价7000元/平方米，总价不超过100万元（含100万元）。 　　

　　远城区应同时满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下；3、单价5700元/平方米，总价不超过80万元（含80万元）。

看上面的，要同时满足，你面积是满足了，可是你的价格超了。。。

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按你签合同的时间算啊。

房价涨了，08年底的6500一平方，不算豪宅了吧。

既然你在中国，不能移民，就不要费这么多精神去纠结，乖乖按ZF的政策办，再多花点心思把这笔钱去赚回来。

4% 。。