咨询2套房的事，请懂的朋友给个答案

买了就是首套房，只要没贷款都是算首套房。

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楼上貌似有点诧异！楼主现在买房，不管是否贷款，都属于二套房，这个套数是以家庭为单位计算的！商铺不受限制是对的！

现在纯公积金贷款，只要是首次纯公积金贷款就可以算首套，可以首付30%，这个是公积金新政，可以在银行了解的。。

购住宅属于二套，贷4成

购商铺不受影响，贷5成

我很好奇您做是什么行业的？？？~！！！

现在到银行贷款购房，

无论你是商贷还是公积金贷款，

银行首先就收集购房者资料到房产局去排队查“家庭所购房屋套数”，

以家庭为单位（未成年子女不算），查一次是50大洋~！！！

你所说的新政，

这个概念貌似有点模糊呢~！！！！

没错，公积金贷款不算二套确实是有的，但好像是5月还是6月已经取消了，可到水果湖的公积金中心咨询

专业解答：

LZ现在购房，已属于二套房~！！！

可按首套房的政策办理~！！

PS：纯公积金，不含商贷~！！

商铺不受限制~！！

恭祝LZ早日完成置业理想哦~！！

感谢感谢！！！谢谢你的专业回复！！！！

感谢你的热情帮助！！！

你再买房属于二套

二套房和面积无关，哪怕你原来首套是30平方

现在再购买也是二套

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他说的是对的~！！！

你再买房是二套房~！！！！

只不过，如果用纯公积金贷款，

可以享受首套房的公积金贷款政策~！！

呵呵，我只是一个从事房地产销售行业7年的普通人，我说的也是纯公积金，也是说的算“首套房”，按首套房政策贷款而已。答案和你的有不同吗？