求助 -拆迁户的经适房指标问题

表示不懂···

帮顶···

楼上 表示谢谢

这种事情，偶清楚，你的街坊属于拆迁户，所以拆迁办分配给了他家一个“经济适用房”的还建房，这个指标是在拆迁办一户对一户名字，是不能更改的，拆迁办只认拆迁的户主。

2.拆迁户主，也就是你的街坊，如果把这个还建房的指标要到了，当时是由你出钱购买，然后你家和他家私下签订个合同，表示该房是由你出资购买的，5年后，再将房过户给你。但是这份合同，是不受国家法律保护的，因为经济适用房私下是不能进行专卖的，所以一旦你的街坊不想把房子以后过户给你了（原因可能是以后该房子的地段更好了，价格更高了，又或者是他家里人不愿意，各种情况吧），你去法院，是不会收到法律保护的。

总而言之，购买这种房子，风险性太高，主要是时限为5年，5年的变化太大，客观因素太多，国家政策的，家庭自己的，反正，希望楼主看了我说的话，自己好好思考哈~~~

谢谢你的答复！

我在网上也搜了蛮多关于这方面的案例 有很多都是后来可能因为是房价涨得很快而反悔的 更有甚者 要赶走实际出钱买房人 换锁之类的

确实是不放心！

哎 这个指标人家不用就白白浪费了 想要的人又没有！

正解。

这类事件，出钱的人风险很大。

风险很大，经适房国家是不让买卖的，而且政策很多。

顶起

同意4楼，楼主头像好可爱喔

谢谢楼上！

顶顶顶

那如果拆迁后还建的房子是经济适用房，这个房子能不能正常买卖咧。。。。

经济适用房都是5年后才能买卖的

拆迁性质的也是5年啊。。。

是的 拆迁的有还建房指标和经济适用房指标 如果拿的是经济适用房指标 就按照经济适用房政策

5年后能买卖吗? 不知道那时候政策又是什么样的了。即使能买卖，也是要补差价的，经济房是共有产权的，不是独立产权。

是的 5年后买卖 过户 是要补一定的差价 土地补偿金吧 不算很高吧 但是我们买来主要是想便宜点自助 5年以后只要能从名义买房人过户给我实际买房人就行

每日一顶

Z好不要吧 5年后的事谁说的准 特别啊 这个房价5年后翻番 你看他不扯皮 他屋里总有人和你扯皮到时候 你哭吧 啥都没有

谢你啦 那我拿相同的资金买个好点地段的20年的二手房划算吗？