准备买二手房费用怎么算啊？

本帖Z后由 〆暁ルㄗi氣 于 2011-9-18 19:37 编辑

看中一套房子总价41.5万，面积65.1平米

中介算出的费用为：

1》 过户费 评估费6700元/平米

6700*65.1*3%=13085

2》贷款费用：29万*1.5%=4350+968+85+1308=6711

3》中介费 8200

首付 415000+13085+6711+8200-290000=152996

贷款 29万（公积金26万+商贷3万）

月供1701.4 (公积金20年)

233.49 (商贷) 加起来月供：1934.89

今天中介又电话说不能使用组合贷款，貌似首付得准备18万了·~~可怜我现在连15万都是勉强凑齐了·~

大家帮我算下这中间还有可以少的部分吗？谢谢！