求推荐沌口片区的新楼盘！

木有人么？？？？小白求助~~~/:

同求 这几个楼盘的信息

嘎纳印象，金色港湾，人信太子湾，观澜御苑，万科金御澜湾

继续顶上来~~~唉~无内行人士回答吗

果断木有人么？？？惨淡哪~~~~~

看你预算多少了

叠翠园你按5200每平米算吧

其他楼盘你按照7000到8500每平米算吧

现在首付是40%，利率上浮10%

如果100平米，叠翠园需要52万，其他楼盘需要70万到85万不等，首付叠翠园是20万，其他楼盘是30万往上点。

位置，其他楼盘位置较好，在三角湖中心地带；叠翠园据中心地带有5公里路程；

这些楼盘基本都是靠着东风大道左右的~~基本情况是这样

几个楼盘各有优缺点，价格基本上差距不到每平方200到300，如果交通出行好点，离车站近就是戛纳和港湾，但是离马路比较近，有点吵，金域蓝湾的交通要差点，往里面去了，也不在三号线的地铁沿线，价格偏贵，并且万科的几个精装楼盘都出现了问题，尤其是物业费，但是人家是品牌，自然还是有追随者，就像买衣服一样。观澜和太子湾差不多，户型观澜要好，有两房变三房，景观也可以，尤其是面湖和高尔夫的几栋，整个小区的规模也比较大。

综上：所以个人觉得几个楼盘差不多，你可以把同面积进行比较，看你比较关心的是价格或者是以后的出租的预期，如果仅仅是自住，个人还是偏向观澜。

写的不错！顶一个！

金色港湾：现在卖的是五期，价格不便宜，能看湖的就要8000了，靠马路的便宜点但太吵，而且朝向不好

戛纳不了解

观澜：现在卖的是二期了，但我觉得交通不方便，我曾经实地走过，从万达沿着体育馆旁那条路走过去至少需要15分钟，再从绕着奥林花园外围那条路走出来到东风大道至少也需要15分钟，而且观澜门口是没有公交车，出租车也很难看到

人信太子湾：紧挨着观澜二期，觉得户型还行，门口还建了个小花园，售楼GG宣传会在太子湖上建一个桥，这样到万达就方便多了（只是传言，还没看到动工的痕迹，而且观澜的售楼GG也是这么宣传）交通更加也不方便，只有一条通道走出来先到观澜一期对面，然后也是沿着奥林花园外围走出来到东风大道也要15分钟。

注：如果楼主有车可以忽视我说的交通问题