本帖Z后由 不是小九 于 2011-9-23 08:25 编辑
Z近，经常听到楼市要跌，开发商过“冬”的声音，如果拐点真的来临，房价松动，08年底的情形再现，大家说下子，会怎么做？果断购入还是持币观望？
房子也是一种商品，只要是商品，长期来看，就没有只跌不涨，或者只涨不跌的。房地产辉煌的10年过去了，未来的10年房价何去何从，现在还很难说，总之，对于房子，还是要多一些理性判断，少一点随波逐流。
9月23日，中央人民广播电台新闻联播报报道货币政策将进行微调，银行存款准备金率极有可能下调！
下调准备金率，银行手头就宽裕了，会不会给“只穿裤衩在严冬裸奔的房地产商”穿上“单衣“甚至”棉袄”？房价拐点或许真成为某些意粉预测的，变为上拐！！
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对拐点不抱希望。。。
这个国家，ZF说了算，GCD说了算，他们说拐就拐，不要它拐，谁都别想拐
但是他们出于利益考虑，对房地产一直是一种放任的态度，偶尔出来放放烟雾弹，转移一下大家愤怒的情绪。他们没有让老百姓过好日子的想法。改善民生也是扯淡。
只要房子和ZF利益挂钩，就难得降
房子的成本很大一部分是地价，不要脸的ZF把地块拍卖，价高者得，所以近年来地王频现，Z后地价都会含在房价里，开发商还要大赚一笔，Z后都是老百姓掏腰包，房价不高才怪，国家又是ZF管理的，能让房价降吗？
我算是看透了，这个ZF很无耻。卖地这一套是从殖民者卖地剥削香港人学来的，其实比殖民者更无耻，殖民者还是在解决了香港大部分人廉租房的情况下卖地的，而中国ZF不是，是占有人民Z基本的生存资源----土地，拍卖出去，Z后老百姓花一辈子的时间挣钱来还，这就是国富民穷的根源。
ji ben bu zuo zhi wang le
看来大家都不认为房价会跌啊……
如果武汉房价出现拐点下跌
有能力有购房资格肯定想都不要想快出手啊
这种机会可不多
08年的机会估计也是几十年难遇的
武汉楼市长期看肯定会涨的
现在大量市政建设
大量修路
交通越来越方便
长期肯定涨啊
行者发表于 2011-9-22 07:26 如果武汉房价出现拐点下跌有能力有购房资格肯定想都不要想快出手啊这种机会可不多
房地产的黄金期会持续到什么时候？还会涨这么猛？
我寧可被殖民，搞不好日子比你們過的還好，不是說我不愛國，是國不愛我。
不是小九发表于 2011-9-22 09:22 房地产的黄金期会持续到什么时候？还会涨这么猛？
房地产十年黄金期已经过了
不过他起码还有Z少十年的发展期
有些人认为是20年发展期
至于武汉的房地产市场
我觉得还有机会
从国家的中部布局和武汉城市定位
武汉楼市价格还是偏低
但是已经超过了很多市民的购买力了
如果以后廉租房什么的起来
商品房会更加的俏的
毕竟地只有这么多
城市发展空间毕竟有限
中国会有两个市场 一个低收入的住廉租房
中高收入住商品房
做一个乐观的悲观主义者……
这个……国爱不爱我，我都要爱国……金窝银窝不如自己的狗窝嘛……中央的大方针肯定是为了人民群众好的，只不过越往下越变形走样！换句话说，如果我们意粉有一天也走上领导岗位，同样也会力不从心，因为国家庞大臃肿的行政机构，相互影响，相互制约，调整起来真的举步维艰！当然败类太多也是个大问题啊！
我要做个有危机感的乐观主义者！哈哈哈……
船大，调头慢。。。。
是的，就是这个意思，时机很难掌握，总是刹不住车！
我看又是上升的拐点要来临了吧～～～不抱任何希望
国家中部布局很久了，感觉起色不大！湖北是农业大省，至于武汉，基本上是倾全省之力支持，说到底，像样的工商业没几个，现在到处修修补补，就是想筑巢引凤！可惜一口吃不成个胖子，市政经费的状况很难支撑庞大的交通计划，于是乎，产生了类似于etc这种“大跃进”畸胎，这样急功近利，令人堪忧！或许还有其他办法——疯狂卖地筹措经费？如果出现这样的情景，对未来的房市又会产生怎样的影响呢？
不是小九发表于 2011-9-22 13:03 回复 行者 的帖子国家中部布局很久了，感觉起色不大！湖北是农业大省，至于武汉，基本上是倾全省之力支持 ...
疯狂卖地要建立在地皮值钱升值基础上
开发商房子都卖不了
谁会买地
谁会高价拿地
反过来想想
武汉政 府会想房价低的让他没有地卖吗
说不定地卖不了又出来一个ETC2什么了
也就是交通和房价互为支撑
交通越便利，房价越高
房价越高，地价越高
地价越高，ZF越有钱
ZF越有钱，越要修路……
周而复始……
房价越涨越高……
……
changtubanlv发表于 2011-9-22 09:52 回复 陶喆他哥 的帖子我寧可被殖民，搞不好日子比你們過的還好，不是說我不愛國，是國不愛我。
我恳请伟大的党、伟大的ZF把我发配到万恶的资本主义社会去
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