本帖Z后由 lisa_cheng 于 2012-2-19 20:50 编辑
新小区地面停车位该不该收费，急求专业解答，谢谢!是新小区，1-3期的入住率都还不到一半，还没有成立业主委员会，现在物业强制要求交停车费，一次2元，一月60，一年600，我是想知道现在物业有没有这个权限来收费和物业自主支配这个费用！
费用不贵，但是我想知道物业收费依据。
这是查的一些资料：
地面场地属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
小区内目前还没有成立业主委员会，成立业主委员会后，由业主委员会来决定是否收取地面停车费。
有没有人了解的呀
怎么跟我那一样 一个月60
你看物业有没有物价局的文件
我想说........60块.........好便宜
我也这么觉得，我们也是新小区，要140
是不贵，不是嫌他贵了，我是想知道收费依据是什么
我们地面停车位一年1800，我记得我也质疑过一回，不晓得是么样被物业忽悠过去的。
好便宜的停车费啊
已经很便宜了，就是地面的才这便宜
三环外的都收100多喂~
三环外，地面180，地下300，悲催的人路过
按法律
地下停车场是人防工程 计入了建筑成本 那更不能收了
该收，用于管理！
另外，60，好便宜！
我也想说，好便宜！我们这里三环外已经100多一个月了
住宅小区停车收费分两部分，车辆停泊服务费和场地（车位）租金。
车辆停泊服务费属于ZF指导价，按文件地上60元，上浮不超过20%，下浮不限，由物业收取，这个钱是肯定要交的。
另一部分场地租金目前由产权人决定，小区公共路面如果是属于业主共有的话，有全体业主或业委会决定收不收场地租金，收多少。
好便宜
等大家都住进去就怕你没地方停了
先霸占一个固定的位置先
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好像在电视上讨论过，律师说应该收费，但是费用大头归全体野猪，小头给物业
那现在都是物业收取了，成立业主委员会后物业才可以代收沙
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