武汉一天火爆卖房604套 成交回暖（空方失望了吧？）

一天卖房604套 武汉楼市“金三”可期

天气回暖，武汉市新房销售在上周也“火”了一把，11日当天更是表现抢眼。据武汉房地产市场信息网统计，当日新建商品住房成交604套。业内人士表示，成交量攀升，开发商“以价换量”功不可没，武汉楼市有了复苏迹象。

3月以来商品住宅回升较快，第一周几乎每日都在300套以上，11日更是达到高峰，突破了600套，成交面积达60348.61平方米。洪山区3月迎来了开门红，当日成交了233套，其他中心城区均在40套左右，远城区则为20套左右，蔡甸区以12套的成交量位居各区末尾。

调控一年后，不少刚需购房者获得了购房资格，加上近期首套房贷回至基准利率，不少刚需打算在春季买房。调查显示，62.5%购房者表示看到满意的房子就会马上出手，31.3%出手时可能“会犹豫”。

成交量小幅回升二手房价格温和上涨

自2月起，武汉二手住宅市场开始出现复苏迹象，在经历前几周的调整后，市场逐步趋于稳定，不仅挂牌价、成交价格小幅上涨，成交量也在开始小幅回升。

数据显示，3月第一周武汉二手住宅挂牌均价为8012元/平方米，环比上周上涨11元/平方米，上涨幅度为0.14%。成交均价已经连续四个星期上涨，为4438.40元/平方米，与上周相比，上升了3.99元/平方米，环比涨幅为0.09%。

上周武汉二手住宅成交308套，与2月第4周相比增加了31套，市场表现出温和上涨的态势。

业内人士表示，受金融政策放宽、按揭贷款放款速度加快、首套房贷调至基准利率等利好消息刺激，春节后压抑已久的刚需逐渐释放，二手房成交量将逐渐上升。

全文参见今日长江商报

事实说明楼市回暖，唱空的人失望了吧？