奥山世纪城：滨江美宅首付5.8起，8000元/平起；黄金旺铺18000元/平起

全城独一无二!

奥山世纪城优势盘点

奥山世纪城，以“武汉滨江商业区 •150万方滨江枢纽综合体”的定位，屹立在武昌滨江区二七大桥南岸桥头，总建筑面积约150万平方米，涵盖高档住宅区、大型商业购物中心、商务办公区、娱乐休闲区、商务酒店等业态，建成后将成为武汉城市核心区封面级地标综合体。

桥岸经济3.0

奥山世纪城，驻守武汉主城区Z后一座跨江大桥，是“二七桥岸经济”财富首站，区域发展的动力引擎，领衔武汉滨江商业区腾飞的力量。

稀缺滨江资源

坐拥一线滨江，享有稀缺江景资源，具备城市高端住区生活元素，提前十年进入城市核心领袖圈层；

城市交通枢纽

二环线、地铁4、5号线汇聚于此，并会同20多条公交线路，通达武汉三镇；“30分钟畅通工程”的二环线，让火车站、机场、高速路等对外交通近在咫尺，缩短了项目与城市的时空距离；

城市商业地标

35万方的奥山世纪广场CCMALL是全城唯一的家庭型百纳空间，聚合了沃尔玛、星巴克、ZARA、H&M、优衣库、C&A等世界级千亿资产商家，四大国有银行纷纷进驻，共同打造武汉滨江商业区的核心商业地标；

四大主题公园

江滩公园、城市绿化公园、罗家港公园以及奥山欧悦冰雪主题公园等四大公园环绕，形成景观型休闲购物中心，铸造城市顶级景观资源住区；

奥山世纪城

用商业，兑现一座城的价值

5年投资回报率达40%

运营模式

奥山世纪城商业突出娱乐、餐饮业态在整体商业中的比重，突破商业定位中以零售为绝对核心的模式，

以娱乐、餐饮业态有效提升购物中心辐射半径，延长消费者逗留时间，带动项目持续、有效发展。

资本升值的几点分析、数据为证

桥岸经济催热商圈“桥通财通”的投资定律

奥山世纪城本身拥有110万方住宅体量，近5万人居住在此，加之周围稳定的大型居住区环绕，

人均消费1400元/人，区域未来目标消费人群200万，每年滨江商业的预计消费支出超过350亿元。

地铁在规划、建设、开通三个重要环节都会引发周边物业价格的提升。

临近地铁，沃尔玛出入口旁，滨江区唯一的地下商业街，热点底下商业价值逐年递增。

商户保障

1、订单式地产：满铺开业即刻繁华，无需担心前期市场培育，即可享有高额租金回报。

2、累加效应：大众化与特色主题、特色服务相结合的业态设置，满足不同人群消费习惯，形成奥山持有品牌效应。

3、乘数效应：业种+业态，自持业态与各色店营造的生活场面并举，共同创造出价格、品种俱全，以乘法效应产生人流聚合效果。

4、一心二链三功能：奥山世纪广场依托二七大桥引擎效果，同时整合旧城资源形成城市新中心，是为“一心”；以四维立体交通为枢纽，合理规划项目内、外交通，加速人流循环，是为“二链”；再此基础之上，奥山世纪广场将全面满足市民生活需求，并涵盖生活机能、商贸机能、经贸机能等全方位综合配套发展计划。

5、三合一整合运营：

生活产业发展概念：结合娱乐、购物、联合服务中心，整合建立服务功能多元化机制，使服务功能无限延伸。

房地产业整体规划：奥山整合性的规划设计配合城市崛起，多中心牵引，第三产业发展的新兴需求。

ZF职能发展概念：创造市民商业所需要的庞大价值，一步到位提供比肩国际生活水平的商业空间。

奥山世纪城

明亮美厨，观景餐厅，高雅恬美

本帖Z后由 山杉~ 于 2012-5-11 18:24 编辑

18000有小的么？

怎么个5.8万首付。。

又来了。。。。

坑爹的奥山世纪城，有段时间7500起的，而且还爆出质量问题

20-70平米不等

奥山是一个小开发商，多少质量出点问题。

铺子要是1W就搞鸟 18000搞不起

被吭了啊，很早买的。9K多一平方啊，有的邻居买的1万多一平方。8K多都是低楼层啊。商铺2楼的都是3万多一平啊，亲，哪有1.8W的啊。

谢谢啊，木有1.8W的，都是3W多起价的。

坑爹的奥山..

这次是地下小商铺。

这个是地下的负一楼的，小商铺。

首付开发商先垫资一部分，等到交房你再补上。

负一楼沃尔玛旁边的小商铺，位置倒是不错，就是价格太高了。

附近有什么对口学校吗