圆明园发表于 2012-11-5 11:22 二手房的优势是大都装修过，省装修费
他淘的是次新房，就是二手毛坯。。
圆明园发表于 2012-11-5 11:22 二手房的优势是大都装修过，省装修费
他淘的是次新房，就是二手毛坯。。
有撒发表于 2012-11-5 11:26 他淘的是次新房，就是二手毛坯。。
估计要交营业税吧
是后续费用前8500还是加上所有的拿下地8500？多大的、几楼？有无遮挡？我想知道哦。
本帖Z后由 有撒 于 2012-11-5 12:46 编辑
寒烟翠 发表于 2012-11-5 12:19 是后续费用前8500还是加上所有的拿下地8500？多大的、几楼？有无遮挡？我想知道哦。
下地 136W，160平，
房产证的面积是144平，然后送了16平，合计160平，
122W房东净得，后期税费什么的14W。。。
首付5成--68W，其余贷款，贷款30年。
是加州阳光 Z安静的4号楼，靠俞家山，很安静，视野景观好，二十几F~~
按市场价，应该是房东 144W净得。。。房东急需钱出国，所以朋友直接杀了20万下来，不过房东也赚了，他买房子成本也就80W，他赚了40万。
大户型 高首付 这两点就没戏
蛮拉瓜发表于 2012-11-5 12:47 大户型 高首付 这两点就没戏
畅销的二居室 的二手房基本不可能淘到不错的价格，因为比较畅销。。。。
大户型还有可能，，因为客户比较少，可以杀价。。。。
如果碰到这种要出国的卖房子，是蛮划的来的。
昨日夕颜发表于 2012-11-5 13:46 如果碰到这种要出国的卖房子，是蛮划的来的。
是啊，比市场价格省20万。
内容被自动屏蔽
这个还不错啊啊
确实划算。面积大了，总价高。
寒烟翠发表于 2012-11-5 16:00 回复 有撒 的帖子确实划算。面积大了，总价高。
是啊
有撒发表于 2012-11-5 12:44 下地 136W，160平，房产证的面积是144平，然后送了16平，合计160平，122W房东净得，后期税费什么的14 ...
喻家山在华中科技大学北面，加州阳光在鲁巷南面
怎么加州阳光能靠的上喻家山了？
twzz发表于 2012-11-5 16:12 喻家山在华中科技大学北面，加州阳光在鲁巷南面怎么加州阳光能靠的上喻家山了？
就是面向俞家山 那边。
有钱人怎么弄都合理
关谷的房价是从麻雀变凤凰
160算大户型，大的单价肯定比小的便宜，总价还是搞不起啊
很多二手房都是有价无市罢了，个人觉得加州阳光的房子不值这个价，周边环境太闹太嘈杂。光谷坐标城才是居住首选，周边配套好，还有沃尔玛。136万可以搞个160的好户型。
dswithwvz发表于 2012-11-5 16:50 很多二手房都是有价无市罢了，个人觉得加州阳光的房子不值这个价，周边环境太闹太嘈杂。光谷坐标城才是居住 ...
鲁巷是什么地段啊，地铁口，家乐福，星巴克，光谷步行街，。。。。。。
那你这样说汤逊湖的房子Z值那个价，开半天车连个人都看不到。。
没觉得省了多少啊
大户型本来就不好出手
再加上那个送的又不在证上
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