先拿证在买房还是先买房在拿证好。求高手赐教！

楼主问的有问题。。

既然写双方名字 那跟拿证不拿证没关系了。谢谢。。

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可以写2个人名字 不管以后拿不拿证 都是两个人共同财产

拿证了 再办房产证 只写一个人的名字 也是2个人的财产 无所谓写几个人的名字

没拿证 写2个人的名字 房子也是2个人的

但是 如果以后还想买房 且都是婚前 那肯定是先不拿证的好 一人一套房

新婚姻法不是说，不写2人名字，离婚女方什么都没有？现在表妹有套房在买房就是2售房，那就是先买再拿证？恕我愚昧，哈哈！

只要写了两个人的名字，那么你表妹和表妹夫就一个人手上拿房地产权证一个人手上拿房地产权共有证，这个房子就是两个人的共有财产，跟拿不拿证没关系

无所谓的，别算那精明了

说句不好听的，说不定写了那个名字的还先死了列，房子还不是另外一半的

现在的人哟，太着急了

为什么我听到的，买房子要签合同属两个人的名字的话，必须是夫妻或者直系亲属咧？

就这心态，还是别结婚了。怀揣着分房产的心思去洞房早晚也是个一拍两散。

楼上＋1，另外不拿证是没办法写两个人名字的，至少去年是这样的

谁出钱 写谁的名字

领证了才能写两个人名字，不然只能用商贷，不能公积金

如果商代买房么结婚可以写2个人的名字，如果是公积金贷款，男方公积金，没拿证，那么只能写男方的名字。

只要你老公能证明是他家出的钱，这房子还是他的，跟你一毛钱关系都没有。

这么说吧 如果房产证上面写2个人名字（没有注明分配百分比）视同一人一半 那么拿没拿证没啥要紧。 若只写一个人的名字 或者还没有确定到底名字怎么写 先拿证再买房 视同婚后财产，除非一方有确实证据表明是婚前财产所买 这个比较难证明 比如父母给孩子买的 视同赠与的情况下 没有特殊证明也算视同对小夫妻的赠与~~~ 要是先买房再拿证 则除非没有名字的另一方有确实证据证明房子中有自己的财产所买，但是证明也蛮困 难的。

呵呵

先拿证，再买房 。以夫妻身份，写二人名字，注明各一半产权。

可以杜绝一些隐患 。

可是新婚姻法也有规定，如果一方可以提供全款购房账单，婚前写两个人名字也不算数吧