分析来分析去，其实它卖16000主要不是什么小区啊，户型什么的，同济周边步行10分钟以内的小区，哪怕是个渣也不会便宜，无他，上班方便，医院有急事，跑步过去不耽误。

如果同济医院不在那里，1万2估计都没人要，小小区，周边拥堵，2梯6户，他就一点，离同济近。

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那个地方这个价正常吧，位置很好呀

同馨，中御公馆，主要的购买人群就是同济医生，中御开盘至少70%以上都是同济职工在买

就是因为上班近，医生的工作性质决定医院一有急事，必须马上到，否则容易出大事，就武汉同济周边的交通状况，没有比走路更靠谱的了

同馨和中御正是看到这一点才敢卖这个价，至于什么房型，什么小区，那都是个渣，和别的大盘子没法比

想想他敢比一站之隔的星汇云锦还有翰林龙城贵不少，就是因为星汇和海工的翰林不能步行到医院

仁和世家没有小户型撒。仁和都是一百平方以上的，而且自己住的都办了两证不愿意卖。愿意卖的投资客都是未满5年的证。未满5年的税费蛮重列，而且现在开价都是1W2，比着新世界卖在。我在旁边的中介挂了名字问了的。你不晓得那里几俏。等一些时间结果等到个蛮大的户型。

本帖Z后由 yuehuifang 于 2013-1-12 14:47 编辑

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前年开盘的城市广场就是卖的1W3.还是个商住房。你说怎么可能低。不是说离医院近看病方便，是说这边人的购买力强。连这里的中百仓储卖的东西都贵。而且生意还好的一塌糊涂。你想下谁不想住在上班附近列，只要能力承受。要是我在黄陂上班，我肯定在旁边随便买个大户型眉头都不皱一下。

仁和世家不止吧，Z近有130多平的200万，把后期一算，至少220

真心的觉得中御公馆没有越秀的好，虽然这边会热闹一点，虽然不知道里面的房型怎么样，但始终没有越秀这边的房子大气！