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交齐土地金就可以了，好像就几千块。
看网上说划拨性质的土地国家随时能收回土地做别的用处
出让土地有70年的使用权限
75W只是房子总价
这个影不影响我以后的房子交易啊？如果以后要拆迁的话和出让性质的房子有不一样吗?
chedanzhong发表于 2012-12-30 16:43 划拨证不换成出让证不能卖，你要是买了也办不到证，而且划拨证变出让证要怎么交钱完全是看你的人脉关 ...
嗯，要补土地金的，变成“出让”土地。
chedanzhong发表于 2012-12-30 16:43 划拨证不换成出让证不能卖，你要是买了也办不到证，而且划拨证变出让证要怎么交钱完全是看你的人脉关 ...
不同意你说的转出让 是要看关系
一切按规范进行
带上房产证、土地证、业主身份证去房屋所在地的国土分局窗口办理就行，补交出让金就能办理划拨补办出让手续
房子是铁四院的福利房ZF会为一个人把土地性质改了？......
曾识发表于 2012-12-30 16:58 回复 有撒 的帖子房子是铁四院的福利房ZF会为一个人把土地性质改了？......
你可以去主管部门的窗口，交的土地金，只是你这个房子的土地而已，不是整个小区的房子。
chedanzhong发表于 2012-12-30 17:00 回复 曾识 的帖子不影响，因为你已经换成了出让证，但是同时也有了产权的限制，至于是从你买的时候算还是 ...
这个有相关的窗口操作的，不存在什么玩死你，改个土地类型而已，又不牵扯什么。
网上看了好多怎么蛮多人都说划拨是不能变成出让的啊？
曾识发表于 2012-12-30 17:04 回复 chedanzhong 的帖子网上看了好多怎么蛮多人都说划拨是不能变成出让的啊？
肯定是可以的一切按规范进行
带上房产证、土地证、业主身份证去房屋所在地的国土分局窗口办理就行，补交出让金就能办理划拨补办出让手续
chedanzhong发表于 2012-12-30 17:07 回复 有撒 的帖子我家有两套别墅早前几年都是划拨转出让，都是ZF发给我外公和我爸爸的，这两件事我都经过 ...
ZF发别墅？？？
我可是地球五大洲都去过的人啊，从没听说过。。。
chedanzhong发表于 2012-12-30 17:07 回复 有撒 的帖子我家有两套别墅早前几年都是划拨转出让，都是ZF发给我外公和我爸爸的，这两件事我都经过 ...
可能是你的别墅太树大招风了，，人家就是个小公寓，应该没你说的那么严重。
老公弟弟前几年买的一个二手房，过户过来两证，上面写的是划拨。和出让有什么不一样还是等高人解答吧。
他要是拿出可出卖的两证，个人名字，你就买。或者你懂行或者有关系，否则，还是省点事吧。
不想想太多。发表于 2012-12-30 17:15 老公弟弟前几年买的一个二手房，过户过来两证，上面写的是划拨。和出让有什么不一样还是等高人解答吧。
就是交齐土地金就可以了，，，唉，，，和经济适用房一样撒，经济适用房不都是划拨，要想转卖，先交土地金，唉，多么简单的道理，扯来扯去。。
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