前段时间在58同城上发了个帖子，出租。帖子上面写的很清楚，不租给养小孩和宠物的租客，而且也解释了因为是自己的婚房，装修都是全实木地板，不想租给家里有小孩或是宠物的房客。
第二天就有个人和我联系了，他要租我的房间做办公室用，我也第一时间带他看了房间，他很满意，还让我把房间里的床都搬走，他要做办公用。
我就天真的以为他真的是办公用，我很爽快的租给他了，也没有在合同中专门注明不租给养小孩的房客。
一个星期后，他给我打电话说，他弟弟的小孩，2个月大，要搬到房间住。然后我很生气的对他说，我们口头约定的是办公用，你怎么能突然改变用途呢。而且我发帖也注明了不租给有小孩的房客啊。
对付这样的房客，应该怎么办呢，大伙给支支招吧
涨租
不让养宠物可以理解，为什么小孩也不可以
你都租给别人了，管别人用做什么，只要他不违法，他就不会违反合同的规定。
所以要在合同注明这些东西撒~
合同签的租多久~~
因为婴幼儿又不会讲话，有时候难免在房间的地上把尿，搞的木质地板和墙纸都毁了。
一年
那楼主怎么办，小孩子肯定会把家里地板搞坏的，所以要租出去不需要装的太好
小孩孩好吧 现在都用尿不湿 也不会乱拉 你和他说下 叫他注意下 如果忍受不了 你就赔一个月房租叫他搬走
晕死，讲卫生的人养孩子做不出这种事，不讲卫生的大人也难保不会做。你担心的事这么多就不适合出租房子。
关键是我装的很好，实木地板、暖气都装了。觉得空着怪可惜的就出租了。
想着若是房客不好，我就不租，放着。
那人说他办公用，会好好爱惜房子的，哪知他出而返而。
尿不湿不可能一天二十四小时带着吧，养过小孩，你就知道了，小孩说尿就尿，没哟准头的，尿液有腐蚀性，对地板损坏很大。
而且我事先声明，不租给带小孩的。现在要我赔一个月的房租，凭什么呢。口头要约也是要约。
如果不是法律成本太高，我真想倾诉他
你先和他协商吧 主要口头约定就怕他不承认 主要是看你房客素质怎么样了 要是不好说话那种就比较麻烦了 签了一年合同你也不能平白无故赶他走对吧
呵呵，那个房客貌是跟你是同行。
他说他是武大毕业的，在武汉有6、7套房子。然后我说，你有那么多套房子，你还租我的房子干嘛。他说他有的房子出租了，有的房子太小了，不适合办公。
他现在跟我说明了要租我的房子带小孩，而且不退租。
我很想起诉他，证据，我都有，关键是上班，没时间去起诉。
不起诉，我就得白白损失2800块钱。可是我又想不通啦，明明我是受骗方，为什么要白白承担这个损失了。
那我还和你是同行咧 我也是房东撒 ！！！那他明显就是耍赖了 房子多 办公都不适合 那现在带小孩就适合了 太扯了
小孩的破坏力是很强大的,不过幸好是孩子还小,租期也只有一年,要是孩子再大些破坏力就更强,不过话说回来,实木地板租给办公的也不合适
你还是空着吧。租给办公的，更加搞得稀巴烂。
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如果房子以后还想自己住而且不准备重新装修的话千万不要出租，宁愿空着，否则真是得不偿失
我们家的房子就是这样，你说小孩子不懂事就算了，白墙上居然有大人的脚印，卫生间的地板砖也被磨花了，厨房就像十年没有擦过一样
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