求助帖.房子到底是卖还是过户.

一、因为房子是你爷爷的，你爸爸虽然是独子，但是还有两个姐姐。如果是以赠与的方式过户给你爸爸的话，你爸爸的两个姐姐必须到房产局进行公正，也就是说你爸爸的两个姐姐要放弃房产的继承权。

二、房子该不该卖？

如果实在是家里急着缺钱的话，那就非得卖了；如果以赠与的形式，你爸爸的姐姐不同意，想要分家产，也只能通过买卖的形式协商分卖房子的钱了。

希望能帮到你，也希望你的事情能够合理的解决。

要不扯皮就稍微多花点钱。

根据你的介绍，房子是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产，奶奶去世后，二分之一的房产作为奶奶的遗产由爷爷，你父亲和两个姑姑共同继承，现在没有析产分割，所以无论是买卖还是继承，你爷爷均无权单独办理，因为你姑姑继承了你奶奶的部分房产。公证处的解释应该是对的

谢谢你的意见呀，现在决定还是过户好了，扯皮这种事情，现在扯总比以后扯好，早点解决大家都踏实。嘿嘿。

嗯。原本还想有没有别的好办法，现在看来也只有这样了。

这倒是个办法，但是我父母觉得不太理解。具体还得去咨询下。所以目前还是决定过户。

花钱是小事。就是扯皮挺头疼的。毕竟都是亲戚。。

嗯，早点解决问题心里面也踏实~~

你们家说是在爷爷那里买的不就完了，实际是没有给钱爷爷的，直接以买卖的方式过户给你

刚刚咨询过公证处，说是就算卖给我，也还是要公证。。。

真是麻烦啦！一头包、、

为什么要问公证处咧，就问房地产局就不行了呀，不公证但房产证是你的名字，他们还能有办法？？

可以这样啊?

就是问了房地局说要公证，才会去问公证处是个什么流程的啊。