如果购买企业职工福利房，5年后需要交那些税啊

首先你要搞清白这职工福利房的土地使用性质，

是出让还是划拨，

如果是划拨，貌似你将来出售时花一大笔银子，

参考现在经适房的政策，08年以后 的交差价的70%，

如果是出让，这块费用就少多了，

但是，政策上的风险还是不小，

具体参考还建房交易风险提示，

什么做公证，申请仲裁，那是扯淡，

法律对这块根本都不支持，

纯粹的靠交易双方的人品道德~~

楼上正解

果然是万能的得意，多谢赐教

还想再多问哈，如果是【划拨】的类型，到时候不转换成【出让】可以不，这个不是强制政策，应该可以选择吧。

划拨转出让，亏得更多，70%的差价都归国家了，你的装修钱加上房子的升值，远远不止差额的30%。

通过挂牌形式出让的住宅用途的地公司拿来做双限房

如果在公司没有任何约束的条件下，能不能转让？

是不是也和其他商品房一样双证五年后税费减免

划拨可以不转成出让，我们家就是这样的房子~！这样一般办证时只用交几百块的土地收益金，注意不是土地出让金，是土地收益金，如果你要改成出让，刚才楼上的说的就是差额的70%的就是土地出让金！

亲，既然你屋里办理过户，那请问哈，想这种房子，满5年过户，50平米，大概要交几多钱的过户费啊，求详解