装修讨论

我纠结,我快乐,啄木鸟家的极简装(已竣工)

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小区:徐东YH城

户型:三室两厅两卫

面积:91平(房产证面积

设计:肖式设计 王工

施工:SOHO装修工坊后湖小钟施工中心)

预算:半包5万(一定要HOLD住)

工期:力争2个月,确保3个月

本帖Z后由 yearofcrane 于 2014-2-28 13:50 编辑

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90平米 SOHO 装修日记
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yearofcrane 硕士一年级

山人家的毕业照

序言:

夹缝中的江景房

购房风水小窍门

验房注意事项

关于装修风格及宅内风水的基本原则

兵马未动,粮草先行

从细微处着眼:关于装修公司的选择

也谈设计的必要性

硬装电梯楼:

开工第一天,拆砌墙“三部曲”

开工第二天,墙面平整

开工第四天,水电定位

开工第五六天,水电开槽

开工第七天上午,水电进场(没错,我就是来炫耀的)

开工第七天下午,选购卫浴(看花眼了,大家帮我选一下吧)

开工第八天,what a fucking day!!

开工第十天,水电完工(再次吐槽物业)

开工第十一天,水压测试

开工第十二天,封阳台初量(别出心裁的封阳台方式)

开工第十三天,水电封槽、铲墙皮

开工第十四天,团购瓷砖

开工第十六天,在纠结中停工(关于先泥工还是先木工的思辨)

开工第廿天,包排水管(面子里子兼顾的包水管方法)

开工第廿一天,安装风管机(心力憔悴的安装过程)

开工第廿五天,卫生间回填(终于复工啦)

开工第廿九天,主卫防水、客卫回填、厨房贴砖(贴瓷砖的验收标准)

开工第卅一天,主卫贴砖、客卫防水(花片有风险,购买须谨慎)

开工第卅三天,客卫贴砖(瓷砖商家的小伎俩)

开工第卅五天,考察室内门生产企业归来(关于选购室内门的心得体会)

开工第卅六天,闭水试验

开工第卅七天,木工进场(关于各类板材环保性能的详细比较)

开工第卅八天,柜体成型

开工第卅九天,周末七琐事,花钱赛流水(预埋烟管、打排气孔、补货瓷砖、精良阳台)

开工第卌天,周末七琐事,花钱赛流水(淘五金、购木门、买橱柜)

开工第卌一天,木工增项(化妆柜及鞋柜)

开工第卌四天,吊顶雏形,网购五金到货,网购拉手

开工第卌六天,柜门成型(精益求精的木工小细节)

开工第卌七天,购买门槛石(门槛石选购、安装及维护心得)

开工第伍三天,一周流水账(上篇,史上Z谐趣安装窗台石步骤图解)

开工第伍四天,一周流水账(下篇,周末大血拼)

开工第伍六天,封阳台(既经济实惠,又美观大方,还不破坏墙体结构的打孔方法)

开工第伍七天,刷地固

开工第陆拾天,关于墙面漆的纠结(上篇,如何刷出零甲醛的墙面漆)

开工第陆拾天,关于墙面漆的纠结(下篇,如何选择乳胶漆)

开工第陆一天,心急吃了两次热豆腐(购买石膏线条、防盗网及纱窗,下定衣柜移门)

开工第陆二天,油漆进场(炫耀一下山人家里的莱恩斯全套哦)

开工第陆四天,手把手教你网购天然气管

开工第陆七天,油漆前期处理(施工中不可或缺的小细节)

开工第陆八天,安装热水器(超划算的热水器安装,巨窝心的天然气改管)

开工第陆九天,情有可原的半拉子吊顶

开工第柒二天,贴石膏线条(选购石膏线条“三字箴言”)

开工第柒三天,橱柜安装(上篇:柜体安装)

开工第柒四天,弹线修角、补钉眼(关于腻子需要刮几遍的解疑)

开工第柒五天,一个开关引起的血购(购买沙发、背景墙、开关插座)

开工第柒八天,柜门开放漆完工(关于开放漆与封闭漆的全方位PK)

开工第柒九天,橱柜安装(下篇:台面安装)

开工第捌拾天,轻轻松松打磨腻子,以及确定乳胶颜色

开工第捌一天,木门安装,以及购买儿童家具

开工第捌五天,硬装结束、软装开始

软装电梯楼:

软装第一天,开关插座安装

软装第三天,外挂全开的周末(上篇:安装水晶灯、抽油烟机、硅藻泥)

软装第三天,外挂全开的周末(下篇:购买床垫、地板、床架、筒灯、浴室柜)

软装第五天,理想与现实的差距,令人失望的硅藻泥背景墙

软装第九天,地面二次找平处理(另附背景墙干透后的模样)

软装第十二天,如何选购、安装复合地板,以及随处可见的免费垃圾清运车

软装第十四天,安装厨房及卫生间门

软装第十五天,安装衣柜移门

软装第卅天,电灯、晾衣架安装,以及部分网购物品

软装第卅柒天,家具进场

软装第卌八天,史上Z无厘头电视柜及床头柜购买方法

软装第伍八天,1.5W搞定全房家电

软装第陆五天,安装窗帘

软装第捌拾天,安装窗花及隐形纱窗

本帖Z后由 yearofcrane 于 2014-1-2 13:14 编辑

yearofcrane 硕士一年级

山人家的毕业照

自装修开始,已有半年时间,也算略有小成;也没刻意去拍什么照片,但鉴于装修日记大赛截至时间将近,勉强拼凑一个毕业贴吧。

发贴前交待几句,一则蜗居狭小窄仄,视角受限,拍照多有不便;二则装修风格简单,以实用为主,确无什么出彩之处;三则尚未正式入住,也就疏于打扫,懒于美化;四则拍照设备简陋,加之拍照技术欠佳,更缺乏发现美的眼睛。因此,各位装友也就将就着看吧。如偶有一二处能入法眼之处,山人也就喜大普奔呢!

进门处是一鞋柜,好多装友都在鞋柜中间装一块黑镜,不过这形成了风水上的“开门见镜”,宜谨慎哦。

鞋柜后是山人挤出来的一间储藏室,空间不大,仅容两人并排进出而已。

鞋柜右手边是一大通间,山人充为客餐厅之用。好客餐厅不是正对大门,否则按风水说法,须做个玄关柜遮挡的。为打扫卫生方便之故,刻意不做过多修饰;装饰框、装饰线条之类,也是能省则省。

客厅的尽头即是阳台,如今上面堆了一大推杂物,只好放几张没有推杂物的出来。

餐厅的右手边是厨房,面积小到用照相的全景模式也只能窥豹一斑。

背景墙左边,是贪污了山人家数平米面积的左岸走廊,串联了山人家三件鸽子房和一个卫生间。

背景墙的后面是书房,山人逛遍各大建材市场,好容易才寻了一张1m*1m的转角书桌出来,居然也拍不出全景。

书房的隔壁是儿童房,果然袖珍无比,床头只摆放得下一张0.85m的小书桌。

儿童房的对门就是主卧,勉强具备居住空间,但也拍不出一张全景照片来。

山人还在主卧内掏出一间衣帽间来,也算是设计中的得意之作了。

Z后,再放几张山人家的厕所充数,也算有始有终呢!

本帖Z后由 yearofcrane 于 2014-1-1 17:50 编辑

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-6-17 12:46 编辑

夹缝中的江景房:

2010年,由于山人工作调整,购房随即成为一个急迫问题。是时,老婆大人高瞻远瞩、高屋建瓴、高步云衢、高才远识,原则且具体的提出了几点指导性意见,让我记忆犹新。一是位置不必太纠结,但要上班方便即可;二是面积也不必太纠结,但有两个厕所即可。山人本着“听老婆话跟党走,多带耳朵少开口”的精神,逛遍方圆3.1415926公里内的所有小区,不断在各种价格、楼层、户型、朝向中推敲,Z终定下徐东YH城。

期间纠结的过程就不赘述了,到现在就算再不好也得咬牙说好,总不能自己打自己脸吧。不过,当时选择这个小区的主要是考虑地段不错、配套也不错,5分钟路程内吃喝玩乐都有,但百密一疏,忽略了小朋友的教育问题,貌似周围学校一般,头疼不已啊。

不过验房时,也有意外之喜。买房时,由于前面的小区尚待开放,因此开发商对江景没抱太大希望,宣传时只以送面积做噱头。交房却发现,小区还能在夹缝中看见一线细流,以后山人也可以自豪的宣称咱住的是一线江景房啦。

武汉道道 超级意粉

占楼看

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-6-17 12:47 编辑

购房风水小窍门

虽然哥不在江湖,但哥知道江湖一直流传着哥的名言:

“一命二运三风水,四积阴德五读书,六名七相八敬神,九交贵人十养生。”

这句名言的前后顺序可是有讲究的,严格按照从高到低排列,其中风水位列探花。

顺便给大家普及一下风水知识。

毛爷爷告诉我们——内因决定外因,石头是孵不出鸡蛋的。“命”即上述十项内容中的唯一内因,但是内因又受外因干扰,所以鸡蛋也并不一定能孵出小鸡。

打一个简单的比方的话,“命”决定你是一辆宝马,还是一辆QQ;“运”则决定你是跑在高速公路上,还是跑在内环线上;“风水”决定道路的红绿灯数量;阴德决定道路的限速值;读书决定你开车的技术;其余也都是一些开车时刻的外部环境。因此,在各项因素共同制约下,宝马未必一定就能跑过QQ。风水的作用也在于此。

当初买房时,哥也按照Z基本的风水原理,自己大概比划了一下,YH城风水尚佳,属吉地。

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-6-17 12:48 编辑

关于验房

本人已于今日验房。

根据各大论坛汇总结果,按较真程度,验房大致可以分为三大类:

第一类:必须较真的部分。包括:门、窗、下水管道、弱电进户等。这部分都是KFS是外包的,他们很乐意业主找到问题,然后名正言顺的把材料商的工程款押着,因此材料商会很快帮业主进行处理维修,所以较真会很快得到答案,对大家也有益处。

第二类:应当较真的部分。包括:防水、上水、电路插座、烟道等。这部分是由KFS自己的物业处理、修理,但由于这部分属于关键验房地方,意义重大,物业大都会进行处理,但是处理的时间一般都很漫长。

第三类:适当马虎的部分。包括:墙面、地面等。这部分也可以向物业提出来,但估计答案都是千篇一律,物业会说所有的房子都是这样的,然后就没下文了。何况这部分在装修时,大都能得到弥补,因此不是特别着急装修的,姑且可以向物业提出来试试。

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-6-17 12:48 编辑

关于装修风格

关于装修风格,我在收房前也是异常纠结啊。一旦发现所谓的装修风格,无一例外的总是让你多花钱之后,心内豁然开朗。在各种装修风格中,按花钱程度从大到小排列依次是:中式>欧式>田园>地中海>混搭。考虑到我家预算不足,因此不在乎风格,混搭就混搭吧,说好听一点俺家是现代简约,难听一点就是屌丝风格。

顺便说一下我家的空间变动原因。

关于我家空间布局的变动,既有不得已而为之,也有主动改善风水的因素。

一是当年买房时太傻太年轻,没有仔细研究户型图就上手了,结果后来才知道开发商提供的图纸尺寸为墙壁中线尺寸,于是乎山人的各个房间很悲催的缩小了0.24米,再于是乎山人的房间无法同时摆下一张床和一个衣柜了(床的标准长度为2.1-2.2米,衣柜的标准厚度为0.6-0.65米),因此变更衣柜的位置算是不得已而为之啦。

二是室内风水也有几个原则。至于什么“缺角”、“子午线”之类的,涉及到户型结构的,几乎没可能改动余地的问题,我就不介绍了,省得大家纠结;毕竟开发商没有义务为大家建出合乎风水要求的户型。但是有些室内风水,可以通过变更解决的,大家可以关注一下,宁可信其有,不可信其无嘛。主要是两句话“开门四不见,床头四不靠”,即“开门不见灶、不见厕、不见镜、不见床(头)”和“床头不靠梁、不靠厕、不靠镜、不靠门”。结合到我家的风水问题,设计师通过将中间走廊向后推约1.5米,稍稍压缩了主卧面积,改动了主卧与次卧的门的位置,既实现了“不见不靠”的目的,又形成了主卧与次卧的空气对流,可谓改善风水的生动案例。

yearofcrane 硕士一年级

兵马未动,粮草先行:

关注装修时间久了,发现一个问题,虽然各大网站轮番活动,月月都有新节目,且商家促销也层出不穷,但优惠力度实则相差无几,除了几个特价款外,每次活动的折扣都是固定的。再到后来,逐渐接触设计师了,设计师更是表示,商家促销每隔一两个月都有几次,而且任何时候去,只要你确实想买,又会砍价,商家曾经做过的价格优惠,绝对都可以卖给你。想想也是,买的没有卖的精,尤其是这种公开的促销活动,价格都是透明的,商家如果让利太多,大家都去等折扣,不爱去买正价了,以后生意还怎么做啊?所以说,现金为王,在没有找到实实在在性价比的商品以前,必须要把钱抓得紧紧的。

因此,山人彻底放弃了参加网站组织的各项活动,转而寻求与论坛上认识的各位朋友一道,参与装友自发组织的团购活动。山人的经验是,没事多逛逛市场,多比较一下价格,甄别以后,选择性参加一些靠谱的团购;还有,交付订金只是锁定了当时的折扣价格,一旦以后遇到更便宜的团购,还是可以去前期参团的商家那里退单滴。话说,山人在没有交房以前,就已经支付各类定金17000多元(每次定金100-500不等)。

可能部分装友还有顾虑,事先把订金支付了,提货怎么办啊?总不能都堆在家里吧?其实,各个商家都有免费存货日期。也就是说,只要你的提货时间不是太离谱,一般半年内商家是可以帮你免费存货的。等到你装修要用的时候,直接通知商家发货就行。

为避免广告嫌疑,不再复述山人参团的各次活动及品牌,这些建材都会在以后的装修过程中逐一登场。

再次感谢热心团购工作的蝈蝈、KK、Qu巴巴、寳寳等朋友。

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-6-17 12:49 编辑

装修公司的选择

现在装修一般有三种途径,正规注册的大型装修公司,珍惜口碑的网络施工队,价廉物美的包工头。至于哪种途径更好,白菜萝卜,各有所爱,我也自知说服不了大家。

我想告诉大家,如何在付款以前,也就是量房环节,选择一家靠谱的装修公司。

一般大家在拿到装修公司的预算前,Z关心的就是价格问题。其实,如果装修公司前期报价便宜,而后期加项比较多,总体算下来估计不仅不会便宜,还会贵出不少。前几天,一个朋友告诉我,装修公司给他报价20万,但在中途结算过程中不断要求加钱,不加钱就停工,Z后实际支出30万不止。因此,大家应尽可能选择一家相对靠谱的装修队伍。

通过比对,我发现装修公司报价都是“单价*工程量=总价”的公式计算出来的,而工程量又与房子尺寸息息相关。因此,量房就成了一个十分关键的环节。一般而言,量房越细致的装修公司越规范;而对于量房过程就十分敷衍,说是以后以施工为准的,十有八九就是准备通过后期加项来骗你增项款的。

当然,大家在拿到装修公司的报价单前,应货比三家,仔细审核各家公司报价的玄机。还是那句老话,只买对的,不买贵的。

yearofcrane 硕士一年级

本帖Z后由 yearofcrane 于 2013-7-9 14:07 编辑

关于设计师的必要性

很多朋友都在纠结有没有必要请设计师。

山人在这里摆一摆设计师的充分必要条件吧。

窃以为,设计的主要作用,一是空间变动(参见山人的户型改动情况)。二是颜色搭配(可作为后期软装时,家具颜色搭配的指导)。

山人的客餐厅效果图属三易其稿。

第一稿时,设计师问山人喜欢啥颜色,山人答曰,墙面奶咖、家具灰黑,结果按此搭配出来的颜色效果惨不忍睹。

第二稿时,设计师让山人推荐一款沙发作为效果搭配的参考,山人为保持色调统一,直接发过去一款咖啡色的沙发,效果图直接被领导秒杀。

第三稿时,设计师是可忍孰不可忍,自行到网上找了一款沙发,做了一个简单的颜色搭配,然后告诉山人,奶咖墙面,配黑白灰即可。

西瓜皮 硕士三年级

群友前来顶贴 加油

虮虸蝈蝈 初中一年级

大C,你终于开帖了,哈哈!

先恭喜一下!

一不小心就被你两次点名表扬啊,让蝈蝈顿时亚历山大啊!

西瓜皮 硕士三年级

是说效果图怎么这么眼熟,原来.....

四平生活213 博士后

写好多啊,加油加油

不自知的虚荣 小学二年级

红生路路在哪啊,我在徐东呆了2年,竟然不知道,我晕!

灿宝妈 认证团长

思维很严密 条理很清晰 好贴 顶

土豆猫 大学三年级

对你们小区的绿化印象Z深刻列 然后你背景墙飘的花第二深刻 希望你一路纠结到底 不要放过任何纠结的机会

秋天的风 硕士一年级

加油!

诣飞 初中一年级

不错我也进来学习滴

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