请教：划拨土地拆迁时政策会有不同么？

什么情况都不清楚，神仙恐怕也帮不了你咯

没听说有区别，拆迁看个人本事

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不影响

划拨土地和出让在的区别拆迁时的区别就在少个土地补偿费用，那么现在所有的拆迁项目基本是划拨土地，集体土地，工业用地，很少有出让土地，所以区别不大，而且土地补偿费用不多，不必过份在意

哦，好的，谢谢哈。顺便想问一下，拆迁的时候怎么赔的呢，我们主任说，要我赶紧买下这个房，因为旁边的一期已经差不多竣工了，这里肯定过个三五年要拆，还说拆了以后，48点平的，都是免费补到83平，不知道是不是真的。

他不会将面积还大，但是拆迁是一般是采用其他的办法补得，比如说拆迁评估家，装修补助，租房补助，其他建设面积（如阁楼等），困难补助等。例如市场评估家8000就是按48*8000=384000然后加上装修补助500*48=24000和替他补助比如说合计60000，那么你的拆迁总额468000，而还建安置房会5500的价格卖给你，则你所能买到的面积是85平，所以面积好像增大了。切每个项目的标准和方法不一样，这只能做参考，具体拆迁能拆成什么样，要看你自己去谈的。

哦，那我多关注关注

如果就地还建，就只能原来多大就还多大？

不是的，房屋性质的不同会对房价照成一定的影响！

就地还建对于开发商来说就是自残的做法，所以一般来说是附近不远的地方还建，且对于开发商来说，还建房，商品房的成本是不一样的

就是一个土地出让金的问题，其他的都一样

这个基本上不可能吧，划拨地就是转让方面要多交点钱，其他什么都一样