我的个人分析：

有一部分人说房价会跌，但我觉得他们不了解中国的国情，

首先中国是一个人口大国，虽然地域很广，但人口都集中在城镇，而随着城镇化的进程，大批农二代进城，当前，世界城镇化水平已超过50％，有一半以上的人口居住在城市。根据中国十二五规划，按照1%的速度增长，到“十二五”期末，中国的城市化率将超过50%，中国的城市人口将超过农村人口。这意味着13亿人口有6,7亿都要进城，这样的密度和对房地产的需求是其他国家不能比的，这么多人在城市，他们需要住房，至少是租房，这样房地产会刚需会减少吗？

第二，中国还是ZF干预经济阶段，不像一些资本主义国家房价任由市场来调节，中国房价一旦严重危及国民经济的时候，ZF就会出来调控，来确保经济的平稳。

第三，ZF官员以及中国的上流决策者本身都有不止一套房产，他们也不希望自己的资产贬值吧。

第四，现在武汉市的平均工资是3千多，但10年，20年之后呢，等平均工资到一个月3万的时候，房价还会那么低吗？可以参考香港的房价均价10几万。

所以房价短期内可能调整下，但长期肯定是涨的，除非城市人口越来越少。

房价要跌的时候会有征兆的，可以参考07年房市，当他要跌的时候，必定前期是疯涨的时候，比如07年底，那时候基本上是半个月就涨5%，去房产中介，挂的房子一个星期内必卖出，几家抢一个房子，这时候房价后期机会下跌。但现在还远没有达到这个状态，而且那时候的下跌也就坚持了2年，2年后就报复性的上涨。这2年期间，国家怕房价跌很了，也放宽了很多政策，来激发房地市场。但中国的刚需太强大，憋了2年后集中买房，造成房价报复性上涨。

刚需就不要在意房价的涨跌，那只是个数字而已。我3年前买的房子目前二手交易价格已经翻倍。但我也没觉得有啥兴奋的。毕竟自己住的还不错，难道价格翻倍了你就要把它卖掉？

我认为会跌的，到时候跌了就会让你们这种不跌论的人跳楼去！

问题1： 什么时间会跌？

问题2： 跌多少比例算跌？

问题3： 看跌的依据是什么？

等着吧。等城中村改造完了，价格还要涨，武汉的房价算是在同类城市低的

刚需什么时候买都不晚，何况武汉房价也不贵（相对于一线城市）

而且地理还属于中国的中心位置，等地铁修好，交通完善，你还想跌？

如果确实有需要，而且在你的承受范围之内，为什么不买呢？

如果是真刚需，涨与跌，根本就是和你无关的事

如果希望房价跌那么一点，才买，说明这个房子本身就超出了你目前的承受能力。买100w以上的房子如果还纠结那么2w块，是不是不太明智呢？

如果确实能解决需求，以后生活带来的便利，岂是这点钱能换回来的？

刚需的话尽管买，房价涨幅基本都比gdp高

谁叫工资涨的慢还不如cpi呢

投资的话就另说了

短期内房价的调整幅度会有多大呢？我要不要等到调整后再买？

哇塞翻倍耶～～～就是纠结本来没钱，这样就成了负翁。而且有时候突然会冒出怀疑这个决定的念头。因为现在全家只有我一个人支持买，其它人都主张租个房子就行，我怕如果这件事搞不好大家都怪我。

确实！硚口现在猛拆迁，大兴土木。拆迁人群的需求估计也是房价飙升的一个原因？！就是觉得一江之隔，汉阳的房价比硚口便宜很多，真是觉得自己当了冤大头。

确实！应该早点看到这点就好了，早下手买几套，现在我就发了！

唉，明白你的意思，就像我同事说的人有多大脑袋，就戴多大帽子。可是人总是贪心的，总想着尽量改善家人的居住条件。

不知道该如何抉择，烦～

现在我自己也不知道是不是刚需了，家里人都说租房，但是我却说买。大家都反对在这个节骨眼上买，就我一个人坚持。

我坚信房价终会有跌的一天的，就像我坚信咱们国家会实现共产主义一样的。同志们坚持住一定会胜利的

你亲戚说话都不用负责的，房子是你要买。

思路决定出路~..

跳起来摘桃子......趁你还年轻，趁你还有机会，趁你手上还有子弹

进来学习了啊 各位大神

可能应该能买吧，越是很多人就不能买，越是能买。大多数人都是错的。