本帖Z后由 eaglelovely 于 2013-10-22 22:27 编辑
从2004年开始公司办事处一直在外面租房其间搬过3次家，换了4个房东。
第一个房东是cs大厦20楼的一个房东，是老师，走的时候非要说我们用地图挡住了墙上的一个洞，在押金上扣了500元。
第二个房东也是cs的当时租她房子时候，她房子刚刚装修好，复式的除了房子小点其他还没什么，东西都是好好的，因为2008年地震她房子瓷砖还是掉了一些，2楼有些漏水屋顶有些水印，走的时候扣了1000元押金说是墙壁维修费，后来也没怎么扯皮，也还好。
第三个房东是jsyy的，她在里面房子有5套，里面曾经办公过收拾的还很整洁，就是除了空调没有其他任何电器，搬进去的时候买了座椅板凳等必要用品，走的时候检查了一下空调和柜子门锁，其中有一个锁不能打开了，扣了50元作为维修费，也顺利退还了押金。
第四个房东是bfjy的，她本人不在武汉，常住北京，房子交给妹妹和妈妈打理，当时找她的房子主要是图中介当时介绍后通过物业联系上了房东，就省了中介费，同时她房子面积还算可以二楼住宿一楼办公，除了家具旧了一些，其他都还能接受。就是省钱的心理加上急于搬家，很多事情当时就没有考虑清楚，为现在留下了隐患。
2012年12月底我们将桌椅等办公用品搬入四房东家，因为她说前面租户有些问题没有解决好，要我们只放东西人不慌住进来，想想我也不着急住，就不慌，等1.7日来了再谈，那天过去了，里面有4、5个人在忙碌，有几个男孩子在修柜子的合页，一个女孩子在跟四房东的妈核对物品，她们再说洗衣机的损坏赔偿一个用了10年的洗衣机，婆婆说这个洗衣机是5000多买的，现在坏了要赔偿，从1700谈到了1500，那女孩Z终答应了，加上电风扇等赔偿一起扣了1700元，当时我觉得婆婆很裹筋，所以让同事拍照留档，但是还是有疏忽：1、马桶当时试了是好的，后来也没有用，一直用的一楼的厕所，当时坏了应该让婆婆来看一下并留下书面字据2、一个房间的空调不能制冷1月份搬进来哪里知道空调不能制冷呢，后来7月份发现了，跟婆婆说了，她说是的，那你们不用算了，后来想着确实也不需要用，就没有多说什么，当时也应该留下字据3、一年租约到期后，因为冬天太冷，房东自己的东西太多，我们提出要求房东清理一下她自己的东西并配备一个柜机和洗衣机，这些房东在3月份的时候都答应并且购买了新的，其实当时住在那里就觉得不好，应该及时找地方搬家或者不租了，不应该提要求继续租住在那里。
今年开始公司大幅裁员，很多省份都已经没有一个人了，hb还算留下了我，但是办事处公司决定不留了，6月份我生病住院了，另外一个同事辞职了，留着办事处确实没有多大意义了，7月我就跟房东打电话了，说我们公司不愿意继续租了，让房东开始在中介挂上，将房子尽快租出去，8月的时候婆婆来了带过几次人来看房，有一次她说我们东西太多了，租客看了不好租，让我们收拾一下，我想着房租已经缴纳到9月底，我9月份再来搬家，9月底的时候有个租户来了说只要我们马上搬，他就签约，我想着本来开始就是7号才住进来，现在又要提前搬，就挨到9.29日来搬家的，搬家那天婆婆也来了，看着我们将东西搬走，没有带走她的东西，搬走也是简单的沙发、座椅什么的，本来想找她要个办公桌的，她说下一个租户还要要的，我们也没多说什么了。不是自己的也确实没理由要。所有东西搬上车了，我又上楼来问婆婆，押金什么时候退给我？她说啊？要退押金，她没听她女儿说过，她说我就是来看我们搬家的其他都不知道，我说我们现在不租了押金3000元肯定要退拉。她说那我不清楚，让我问她女儿，还说你们不是要租到12月吗，现在提前退出了，押金肯定不退了。我当时就无语了，想着她是老人，不想跟她多说，就准备给她女儿打电话，走之前说你要是不退押金，我就把电器砸了。那也是气话，我也没那个必要做这个损人不利己的事情。9.30日她北京的女儿给我留言问我十一什么时间有空聊下房子的事情，我还是10.1、2没时间后面基本都有时间，但是她说她要去桂林，我还说我老公也好也去桂林战友聚会。到了10。6日她跟我约着见面，正好我去汉阳接妈妈过来，等赶过来快12点了，正进大门看见了四房东，她正和2个女的一起往外走，我按喇叭和对她挥手她都没有反应过来，等到副驾驶那边，她才看到我。可能车有些高那天开的朋友的探险者去的，她没有看见，见到她我说因为堵车来晚了不好意思，这样我们就折回房子那里，我妈妈一行人就在楼下玩，我和同事一起上楼，同事还把水电、煤气结清的单子给了她，她没看一眼就放在桌上，我就把押金条给她了，她说小＊啊，你租我们房子也有一年多了，我觉得你人还是不错的，可是搬家那天为什么说要砸电器呢，这不象有修养的人做出来的啊，我说哦，那是误会，我说因为您母亲说不退押金我才这样说的，她说押金你还能要吗？你提前退租，押金自然是不退啊，我说我不是提前2个月跟你说了啊。她说，你不是在电话里面说的好好的，如果没有租户，你就继续租到12月份吗，我说我是说过这样的话，但是公司不愿意租了，我也不能左右啊。再说你母亲说了有租户愿意租了，要我们快点搬走啊，她说没有啊，她妈妈没有这样说过。我滴天哦，难道跟她妈妈讲话就要随时用录音机吗？
这个时候她的afc的妹妹发言了，你们跟物业串通一起做笼子，搞些人来看房，结果又不租了。做笼子，我第一次听说别人对我说这个词，我自己的事情都忙不过来，还有时间请演员？我有这闲情我就开辟第二职业了，多赚钱养家不好些～我同事当时就跳起来了，说她说的什么话，那个架势两个人都快动手了。四房东的同事或者闺密发话了，说都是有素质的人，没必要为这点小钱争执，我们还要去吃饭了，是的，我也说都中午了大家都要吃饭了，我就问四房东，到底退不退押金？afc的二妹又发飙了，你提前退租，我没收你违约金6000元就是好的了，你还好意思要押金？我当时就火了，我说是不退吧，我把押金条拿了过来，我说你就是房子租不出去，非要赖上我，你要我租我就继续租吧，好了你们请回吧，我还要去吃饭呢。我说着就拉着同事走了，在楼梯口，二就在后面叫，说你要继续租就把四季度房租付了啊，我说我不租了，你爱怎样怎样。我就开车走了，出门的时候看见她们四个女的我也不搭理了，扬尘而去。第二天老公回来了，我就跟他说了这个事情，他说怎么这样，要我给房东打电话，他来说说她，我就打过去，结果提示音是电话关机，当时没多想，就想着别人可能回汉川老家了，那里信号不好关机了吧。
就这样又过了几天，我又跟老公提起此事，因为我在物业处看到afc的二m跟她妈妈在那里争论什么，就是我1-9月的物业费还没交，物业找她们要，她说让物业找我要，物业说只认房东，我开始以为她们没看见我，后来问物业，物业说她们说我不要房子押金了，给我都不要，这我在这里，你去找她要收物业费撒。这个编故事的母女两啊，脑袋里面闪现一句老话“奸黄陂、狡孝感，又奸又狡是汉川”果然啊，汉川滴，真是不简单啊。这句土语怎么来的我不知道，但是这次的经历告诉我，汉川人确实不简单，涨姿势啊～晚上我又打了一次房东的电话依然是关机。
昨天重阳节，我们一家人去大自然吃饭，一个是为了试菜也为了家里两老过节。老公请客吃了他680，呵呵，一家人开开心心的真好。这时同事打电话来了，说四房东房子租出去了，晚上亮着灯呢，我一听就火了，虽然我心里想象了无数次恶毒的场景，但是我还没实施呢，她怎么就租出去了呢？我心里想的打油诗，还没机会打印出来贴在那里的墙壁上呢！“歪江湖硬道理，文的不行来武的，横批还钱；你在北京，我在咫尺，你耍赖皮，我有牙签，没地方用，塞你钥孔；。。。”有天晚上没睡好脑袋里面就幻想自己在四房东门口喷油漆塞牙签放老鼠。幻想也是很得意的，那晚充分把自己的坏小人放出来了，好好的坏想了一把。
接到消息我开车前去租房处，。。。喊了两男的此处省略百字，三个女孩吓的够呛，说好，我们马上打，她们是一个餐饮老板下面的员工，只能跟她们老板打电话，要房东过来，这个时候我给婆婆打了一个电话，我说婆婆啊，你还好吧？不好意思这么晚打扰你了，但是你房子租出去了，为什么不跟我说一下呢？现在有人愿意租了，押金应该退给我了吧。＊＊把电话抢了过去，说你是房东吧，个板马的，你屋里的电器是不是不想要了，我现在就进去砸了的，老子就是地痞流氓，你现在过来，你不过来我就就闹的你租户不安宁。后来婆婆把电话挂了。我公公就问我北京房东电话多少，打过去看看她什么意见？我就把号码报给他来打，结果一打就通了，好啊～把我电话设为黑名单了，怪不得打几次都是关机呢。打过去了公公跟他谈押金的事情，她说这个那天都说清楚了，是我说不要了，我公公就把电话给我，我说c姐，我什么时候说了不要押金了，那天是大家都要吃饭了，不想浪费时间。钱是不多，哪里都可能花这个钱，我也不是亏不起，主要是争一口气。我现在喊了流氓在你家门口，给你妈妈打电话了，她要是不过来解决问题，我就进去砸电器，我让你也挪不到好。可以想象她气得发抖的脸色，当时她就把电话挂了。这个时候一个自称她家亲戚的人打我老公电话了，说这个闹租户也是不妥，他们都隔的比较远，赶不过来，要不约在明天上午10点来解决问题。我老公觉得这个人说话比较理智，就说好，那就明天，到家后w先生还打电话来确认一下明天的时间。
第二天，婆婆一见面就问我小＊昨天给我打电话的是谁啊？你开始说话还好好的，怎么Z后换了个男的就开始骂人了，我年纪这么大了。。。我说婆婆我昨天叫的流氓来的，我说好好说理已经行不通了，只能请人帮忙了。她无语了，说再怎么样也不能骂人啊，我说吵架的时候哪里有好言语呢？你要是把押金退了也不会有这样的事情了啊！这个时候她的亲戚出来拦住了，说还是检查一下电器看看有无损坏，如果有就折价，没有就把钱退了吧，把事情解决，也不多说什么了。
Z后说马桶坏了，灯泡坏了几个，空调坏了，我说空调跟我没关系啊，一个用了10年的空调，租房合同上都有写人为损害才需要赔偿。物业费我下楼去缴纳，等上来的时候老公跟我说，婆婆扣200元维修100元衣架，其他都退给我。他说算了，几百块，耽误时间都不止这个钱，我想想也算了。婆婆给了我钱，我数了一下2800，婆婆还在说100元要给我啊，我没听懂，她亲戚说算了，她说孩子哦，钱又不是浪打来的，你这个孩子怎么这么浪费哦。押金条还给婆婆了，这事就了结了。
不知不觉啰嗦了这么多，象裹脚布一样长的流水帐，不知道有没有人有耐心看？经一事得一堑，写下来，让自己记得教训，自己也是有做的不对的地方，如：合同未仔细检查清楚，一些不利于自己的条款应该及时修改，租房已经有前任提醒应该及时退出，君子不立危房之下还是有道理的。对待老人还是应有的尊重第一次不应该在老人面前说砸电器的气话，这样是没有意义的。数大了什么鸟都有，你以君子态度对人，别人不一定会感谢你，反而会欺负到头上，有时适当狠一下还是有必要的。
看来寥寥回复，里面也有拍砖的，看的也生气，今天想把帖子删除了，都找不到这个功能，估计得意里面没有删帖这个选项，只有编辑中被内容删掉，但是回复的还是会有的，算了还是不删除了，放着吧。有时候想想租房在外确实也有很多难处，但自己变身为租方的时候也会遇到一些难事。如租户既不同意涨租也不搬走的情况也很烦，今年12月马上面临手头一个房子租约到期，租户比我们还狠些，就是不走，哎，是我做人有问题吗？当租户跟房东生气，当房东又遇到狠租户。
