买房答疑

急请教万能的意粉们！二手房问题，无两证有贷款的房子能买吗??

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我老妈看上一个二手房，房主长期不在武汉，是房主女朋友帮着卖的，他们房没两证，但办证东西齐全，还有贷款没还完，没满五年的新房，中介说办证费加过户费加中介费得六万多

我现在就是担心我帮卖家把贷款还了，他不给我办过户怎么办，房主长期在外地，给我拖着怎么办，我们家现在纠结的呀，请问下意粉有什么办法让我降低风险呢，这房能买吗，法律怎么保护我家，有朋友说非得让卖家自己先把贷款还了，可有点不现实，他有那钱还卖什么房。。

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全部回复

大自然的生活 小学六年级

没证的房就不考虑了吧，买了后患无穷！！

cdh_phper 硕士三年级

先办证再过户，办证后可以把证抵押给你或者第三方中介。

qinmaomao1111 硕士三年级

证都冒得。。。。买个鬼。。。。

我当时买的还不是有贷款的房子，房东还不是想要我们先帮忙还款。但是我们不愿意，房东还不是自己借钱还了贷款。。。所以，只要他真心想卖，一定会有办法的。

lanmaor 超级意粉

没有证怎么过户？？？不要，坚决不能要

木木_林 初中三年级

谢谢各位了，在我的劝说下，我妈放弃了

武汉肖哥 大学一年级

房东没证怎么带的款？？

幸福节奏 高中二年级

我是来看答案的，嘿嘿

天堂魔鬼 分区版主

你可以付定金 约定1个月为还款 办证期限

1个月搞不好 就是他们的责任

至于还款的要房东和中介想办法

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