80后自力更生奋斗拼搏--温暖小窝里的生活小调【持续更新】

买房那些事儿

　　序

　　09年毕业后从NJ辗转来到武汉工作，两年多以后看着周围的同事、同学都在为房子忙碌，自己也终于按耐不住，终于将买房之事提上日程，希望能在武汉拥有一个自己的家，可以放松身心，可以不再有漂泊之感，可以有更多时间看到父母唠叨叮嘱的样子，可以有更多机会尽尽儿女之孝。家，才是我永远的避风港，于是开始为家的组成元素之一房子奔波……

（一）菜鸟买房初探

　　从12年2月底L童鞋和我开始了每周末单调而丰富的看房生活。开始定位很明确，就是打算买个90平米以下的，由于暂时居住的地方很偏，除了价格以外对其他都不甚了解的两个菜鸟开始辗转于武汉的各大楼盘，被售楼小姐讲述的自己楼盘各种好及别的楼盘各种差绕的云里雾里，然后回去到各大网站论坛拼命学习、补课，慢慢开始有些头绪，于是考虑的因素开始增加：价格、房型、位置、楼层、绿化、开发商、配套、交通、环境、发展……

　　我特别喜欢美林公馆的的名字，只是可惜价格不菲。其他楼盘或是层高低，或是价格高，或是配套发展堪忧，当再回过头去看的时候，只剩下对着美林公馆这个钟爱的名字望而兴叹了，于是改变火力方向直指汉阳，汉口，几经周折仍旧一无所获，园区的环境规划相对比较合理，可是楼盘价格真心的贵啊（有些楼盘的设计还很脑残），没法拼父母，只能拼自己的80后伤不起，稍微价格能够接受的不是工厂污染就是高铁噪音，要不就要忍受距离十几米的高架上各种车白天黑夜不停的跑……

（三）踏破铁鞋无觅处，暮然回首，那人却在灯火阑珊处

　　当基本转了一圈以后，我们彻底抑郁了，没有合适我们的房子，甚至连二手房也考虑过，但高额的手续费是我们果断放弃，有两周再也不愿意看房了，就这么冷了一段时间之后，开始总结所有的楼盘，每个楼盘吸引我们的地方在哪里，而我们不选择的原因是什么，毕竟没有十全十美的楼盘，针对看的楼盘用excel表格做影响因素分析，每个因素打一定分数，Z后看总分，只能通过这种形式加以筛选。Z后拿着房产地图对照是否还有没看而可看的。看到南国明珠的时候觉得不好，本来不打算去看的，但是Z后实在没有合适的，仔细研究后决定还是去看一下。

　　不瞒各位，下了公交车之后真是觉得有点偏，周边都是草地，呵呵，很适合放风筝哟。到了售楼处之后Z初是被气前面的墨水湾吸引了，微风拂面，湖水清澈见底，鱼儿调皮穿梭在石缝间，墨水湾周围绿树成荫，空气中弥漫着一股清新甘甜的味道，现在真的很少见这么清澈的湖了，让我们心旷神怡，

谢谢关注

求图求真相

在湖边溜达了一圈，吸收了会儿天地之灵气，拍了几张照片之后才进入到售楼处。售楼处建的还可以，因为刚好有看房团，人还是挺多的，了解了一下户型及周围状况，参观了下样板间，和售楼****谈了之后我们有了个初步的感觉回去了。说实话我还是比较喜欢南国明珠的户型的，虽然看到也有很多人说它不好，可相比其它的楼盘宜居性还是不错的，接下来的一周我们收集了很多的资料，武汉规划局对墨水湖区的规划令我们十分感兴趣，但那时南国明珠的的价格并不在我们的心理价位之内，因为去年上半年都说是刚需释放，所以小户型的价格较大户型要贵很多，每个楼盘都是这样，面对这样的状况我们又拿出了理工科的分析总结精神，仔细研究分析后决定针对南国明珠再次改变策略，考虑大户型，尽管总价多了不少，首付也超出预算，但南国明珠可以先帮我们垫付两成，这两成在年底的时候归还即可，至少在半年大大缓解了我们的经济压力，综合衡量之后我们Z后的决定选择大户型，经过四入南国明珠Z终于12年6月20日签约购入南国明珠，沦为房奴，虽然我们买的时候并非价格的Z低谷，但在其价格曲线上也算相对较低

装修设计

　　（一）浑水摸鱼

　　今年3月份L同学和我商量着快交房了，要开始找装修公司，于是闲暇时间便开始在齐家、篱笆、天涯、搜房等各大论坛看大家写的装修日记，群众的智慧真是厉害，到处都是牛人，当然也到处都是热心人。

　　初步学习之后，便开始与装修公司接触，有的是主动打电话给我的，有的是小区群里再装的，有的是在装修一条街上走的时候凭感觉进去的，接触过几家之后却没有发现令我们心动的，理工科的同学是理智与感情并存的很特别的，只有我觉得你说的有道理感情上才会有接受的可能。很遗憾几乎每家都一样，从电脑里调出一套的方案，报个价就开始无休止的销售，设计师开始变成销售，我不否认这种做法，但在我心里的设计销售不应该是这样的，于是只好say byebye。

　　总是经过初步的有游走了解之后，我们才会开始筛选方式的改变，群众的眼睛是雪亮的，不盲信什么大牌，因为大牌通常价格也很大牌，只要能有我们要的感觉就好。群上有同学推荐LF，于是去拜访了解，LF的设计师从内心来说我们还是比较认可的，因为他确实认真研究过我们的户型，能够回答出行或者步行，并且能够考虑到生活的便利性，这种人性化令我们将它列入考虑的范围，我们要认可设计师才有可能认可他们的装修。回去研究了他们的方案后，决定再次去讨论一下，但没想到就是这次令我们将其否决，而否决的原因仅仅是态度的不认真，他们已经不再考虑别的可能，有些自负，令我们很不放心。

二）金杯银杯不如网友的口碑

　　然后开始联系网上口碑极好的DQ，准备效仿设计与装修分开的方法。第一次没有预约先登门做初步的了解，DQ不在公司，但接待我们的小姑娘谈吐还是令人比较愉悦的，拿出DQ的作品给我们看，介绍他们的给客户的方案模式，的确如网上所说，DQ的设计很专业很详细也很漂亮，彩色的图纸令人看了有砰然心动的感觉，重要的是他们的软装指导服务，包括饰品尺寸链接等服务令我很满意，果然是设计公司，还......真贵

（三）得意初识新明装饰

　　同事家的房子装修在得意网找到装修公司，虽然她说不是很满意但说可以试试，选择口碑好点儿的公司应该还可以的，于是在搜房网上预约量房设计。很快得意网给出四家装修公司，周末到我们家量房，分别预约了9：:30, 10：30， 11:30三个时间段。

　　周六一早赶到南国明珠准备量房，9:30的第一家ZYF的刘设计很准时到了，开始量房，10:30是一个历史性的时刻，一个年轻而不失成熟的设计师带着灿烂的微笑风风火火的准时入场，礼貌性询问后递上了名片。是的，他就是日后为我们设计小家的主角，新明装饰的金设计师。金设计大方的拿出两套他设计的方案给我们先看， 然后只见他一手拿卷尺利落的量房，一手拿着纸笔迅速的记，真正的以迅雷不及掩耳盗铃之势完成量房。然后给我们讲解他两套方案的想法，并跟我们做初步的想法沟通，听完金设计的讲解我们大大的咋舌，因为他的想法很大胆但有很细致，大胆到我们认不出来这个方案是我们的家，细致到所有的生活细节都当做自己的家考虑，量房的利落劲儿和方案的认真劲儿让我们顿时觉得这就是我们要找的设计师。初步沟通后金设计离去，留下ZYF刘设计咋舌问：他量完了？就这样金设计凭借他的魅力赢得了我们的初步信任，我们考虑进一步与其沟通。而11:30的那位设计师大爷迟到至下午3:30才到，还找各种借口，于是直接就出局。

忘了把图上上去，补上

这是咱们那墨水湾的湖面

本帖Z后由 亲亲左左 于 2014-1-21 12:51 编辑

武汉还有这么蓝的天这么清的水啊很少见了

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户型很不错 通透

大爱这湖水，太清澈了

恩恩，有时间你也去墨水湾看看

那我装不起

有时间可以看看

谢谢了

四）因为信任

　　周一金设计便把新的方案给了我们，而且想了之后又是有了新的修改，令我们很感动，而且每沟通一次他都会认真的去想有没有其他更好的方案，再加上他色彩及布局的把握我们决定参观他们公司的工地，如果工地OK就是他了，工地参观时金设计也实实在在的跟我们交流。本来还在犹豫DQ和金设计选谁的时候，这份诚实和自信让我们毫不犹豫的选择了金设计，也选择了新明装饰 (P.S. 我们选择了新明装饰“军事化管理”的方式)。当然也严重声明一点，我是比较有逆反心理的，而且非常不喜欢别人紧紧的逼迫我，这点金设计跟别人不同，他就是用自己的方案和对诚意打动了我们，给我们空间和时间去思考，去比较。