请教房子面积问题

请问大家，我家有一门面房子要拆迁只有24个平方，拆迁办说按30个平方算，按国家规定可以还多少个平方啊？拆迁办说超过25——30个平方的按35平方算，像我这种24个平方的按30个算。国家政策是这样吗？