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早上上武汉市公积金网站查询公积金贷款的进度，发现所有的流程已经走完了，暮然回首才发现离签合同的8月初已经过去了4个月，整整4个月。
虽然早在一个月前已经知道房产抵押已办理了，也就意味着我申请的60万上限贷款获批了，至少没批那么多的业主都通知去补交首付款了，反正没有通知我，应该是通过了。但是呢，没有Z后放款这个事情总是悬而未决。今天早上登陆查询到了Z终状态是银行已放款，心里的石头算是落地了。
因为各大银行对房贷有所收紧，特别是公积金贷款，目前各大银行都不怎么愿意接这个，所以申请和审批的时间会比较长，这里还有很多的朋友和我一样焦急的等待着贷款的批复，这个时候可能大家报的心态不再是越晚批越好了，晚点批晚点还贷款，可能大家都希望早点能把贷款这个事情落地。所以我根据我自己的流程，说说吧。
申请公积金贷款，可以在武汉市公积金网站上查询进度，具体网址各位自己百度。然后点击“网上政务”，在主页的右边有一个公积金贷款进度查询，输入你的姓名和身份证即可查询贷款的进度。（注意，每周一系统更新，一周查一次就行了）
一般而言，审批流程如下：（已逐项通过为例）
1、贷款银行初审
2、公积金中心审核（50万直接审，50万-60万公积金中心上会审核，至少1-2个月）
3、房产抵押办理
4、贷款银行复审
5、贷款银行放款
时间大概是要3-4个月左右，我算是比较快的了，因为我申请的60万，要公积金中心上会审批的，所以大家要耐心的等待，也要适当的催催银行方面。
补充一点：很多意粉问公积金如何能够贷到60万？
结合我自己的经验说说吧
1、大家看看下面这个帖子普及公积金基础的知识
【看这里】关于公积金贷款的那些问题
http://www.deyi.com/thread-3655473-1-1.html
2、具体大家公积金能够贷多少，先用2个公式计算一下，取较低值作为公积金能贷的上限。（公积金中心也是按这个来计算）
3、50万以下的直接可以贷计算出来的较低值，无可争议。超过60万的，上限是60万。
4、具体讲讲如何审批50-60万的情况，超过50万是要公积金中心上会审批的，大概时间在1-2个月。银行要为你准备很多资料，如果你的试算在50-53万，建议就直接申请50万算了，不上会。因为银行也不愿意为几万块准备那么多的资料还要多次跑公积金中心耗费一个多月的时间。如果你执意要申请50万以上，找个服务好的银行是关键，那几个是不会为你跑的，就不点名了。
5、要贷50-60万的关键这里有几个：
（1）你的职业，如果是公务员、事业单位、教师、外资企业、企业中级以上管理人员、金融行业收入稳定的行业及职务可能更容易审批通过。
（2）你的缴款时间越长、金额越大，就越容易审批。
（3）之前的商业贷款和信用卡不能有逾期，有非恶意逾期虽然开证明可以继续贷款，但是会影响这个的审批。
（4）Z近半年的流水比较重要，我们因为7月买房，所以从1月开始打印流水，年底的一点奖金可能帮了我们。打印的时候大家也可以选择多打一点，Z好包括年终的奖金，因为奖金是不计入你的工资应缴数的，这个可以给他们参考你的收入。
（5）Z关键的一点，存贷比！（不超过35%）
举例说，不然说不清楚，以贷60万为例，30年，等额本金，大概是3400一个月。例如工资应发数9000，用应缴数乘以0.35是你一个月Z高可以还的钱。这里是3150元。那么你自己查表，30年，3150大概是在57万的样子，也就是说可能Z后批复在57万左右（当然这个作为一个重要的参考标准，但不是绝对的，你如果可以接近60万就申请60万，会综合你的职业和流水来决定）
关于贷款的问题，大家也可以看看这里
看了几位朋友的帖子，谈谈我关于贷款的看法，这里有个简单的例子，看大家能否借鉴。
http://www.deyi.com/thread-4778047-1-1.html
以下是我近3个月的审批记录
下午，刚接到银行MM的电话，让我去拿贷款合同和银行卡！正式从小房奴升级成为了大房奴了！不过心里终于长出了一口去，因为手上几个碎银子终于可以随便用了 ，哈哈，shopping！
