感谢版主推送首页！感谢意粉们的支持和祝福！
开帖这么久了，先后熬夜添加了3个比较详细的回帖（详见二楼）。其实写作的动力来自于强大的意粉们，每次看到有新的回帖跟我分享购房的心路历程和点点滴滴的经验，就有一种很强烈的存在感。特别是今天有人给我顶起帖子，他说：“你的帖子给了我这个小工薪买房的信心”，看到这句话时我的心被深深地震撼了！
说老实话，Z初写帖，其实有很大一部分原因是因为参赛有小红花，也可能得到威望值；
但当我不断地写下去时，却发现自己的写作目标越来越明确：曾经寄人篱下的租房生涯，总能令我不断与许多仍奋斗在买房一线的意粉们产生共鸣，当我一次又一次通宵更新帖子来答复大家的提问时，已经不再考虑我的黑眼圈还能不能再为我赚到更多的小红花或者威望值了，我更满足于意粉们的那一句“很有用，借鉴了，收藏了！”同是房奴沦落人，我祝福更多的意粉们，尤其是无老可啃的意粉们，早日在武汉落下疲惫漂泊的脚步，过上安定幸福的生活！
===============================================================
在此特别鸣谢房小蜜的辩论赛帖给我Z初写帖的灵感，以及各位版主对我的鼓励和建议哦！
一、买房心路历程：武汉VS老家 = 高房价高压力VS舒适小日子！
2013年9月之前的我，正是为这个问题头痛。我们俩都是外地人，都无老可啃（确切地说是我们坚持不肯啃老），武汉的房价令我们一再地望而却步。当时我的观点是：还是回老家买房吧！
可是当我们不得不向现实低头时，我的观点却随着成功“淘”得40万小二房并从中受益而彻底改变：其实我们小工薪阶层也完全可以凭自己的努力在武汉买房！
为何会这样一个心路历程的改变，亲们且看我来算两笔账，时间以30年后光荣退休为限。此外，无论是租房还是买房，都按当下价格来预算，因为未来30年房价的变化现在算不到，但是无论涨跌，肯定都是按着一个相对比例变化的，而我想要衡量买房的压力，也正是需要参考两种预算分别占我们两口子承受能力的比例。
历程1——Z早倒向回老家买房：
1、假设租房：预算总共￥21万6千。其实我们的手头一直都非常紧张，两个外地人来到武汉，举目无亲，结婚时我们基本工资加起来不到4K，没有老可以让我们啃，也不想啃，一切都要靠我们自己。半年前我们租着风光村的房子，600元/月，是家居的户型，但是风光村的条件大家都知道的，不用解释的哈。由于之前还住过400元/月的，条件比这个600元的差很多，而且600元也只占我工资的1/2，所以对我们俩来说，当时还算相当知足了。当时我就算了这么一笔账：600元/月=7200元/年，到30年后退休房租共216000元。
2、假设买房：预算总共￥120万。其时同事在三环买房，8000多一平，我就按这个价，买个70平并不大，打它60万吧，再加上装修，打它10万吧，共70万。首付1/3打它20万，再贷50万，听同事说，她贷50万，算下来利息也差不多50万了，即连本带利我得承担120万（首付20万+贷款50万+利息50万），30年后退休，我平均一年要承担4万，一个月3300，对我们这两个工薪阶层来说，基本工资都搭进去了，那我们吃什么呢？
显然，当时我的天平倒向租房。老公一直心疼我，说我跟着他连个小窝都买不起，但是我真的觉得，老公对我这么好，宽容体贴，无论住在哪里都温馨，有没有自己的房子有什么关系呢？
直到半年多前，我因为太辛苦，身体出了点问题。老公这次是下定了决心，非要在单位附近租个条件好一点的房子，我自己也不敢马虎了。可是当我们的眼光提高了，却发现阳光和通风都合适的房子至少得1800元/月，一年21600元，30年后退休时……啊，情况不妙啊！
我终于开始关注二手房市场。新房基本上是大户型，姐买不起啊，只好看看二手房啦。皇天不负苦心人，终于以40万（不到）的价格买到了一个小二房，更幸运的是，因为总价不高，东拼西凑总算没有贷款。拿到房产证的时候，姐那个百感交集啊，想着能在结婚一周年的时候，和老公白手起家，自己搞定一个属于自己的小窝，那种感觉，姐真的想不出来什么合适的词语来形容了。老公只把我弄哭过两次，第一次是拿结婚证的时候，在他怀里哭得酣畅淋漓，第二次就是拿房产证的时候，在他肩头哭得痛快放肆。
二、正能量：小工薪也能有个窝，看我40万（不到）搞定武汉小二房！
买房前担心生活质量下降，事实证明了一个字：NO！
买房后，Z大的感受就是，不用再寄人篱下（大家都知道现在的房东大多都比较那个……）。
我以为自己买房后压力会更大，生活质量会降低，但事实证明，我错了，现在的我：住房条件改善，上下班方便，健康状况比以前大有进步；工作更安心，办事效率更高；生活更有目标，老公从以前的玩游戏，转变到主动做兼职，我们俩齐心协力经营着我们的网店，不但不觉得累，家庭收入反而比以前还高些。
以上是我的真实经历和感受，与大家分享，共勉。其实我想要证明的只是：小工薪也能在武汉有个小窝。当你真的决定要做一件事的时候，就没有过不去的坎，毕竟，对老百姓来说，买房更多的是为了过日子，为了上下班方便，为了孩子读书方便，很实在的一句话，就是为了生活方便，我们选择了武汉，无论喜欢不喜欢，这里都将是我们的第二故乡，中国人毕竟不能像西方人一样每天开几个小时车上下班，原因，有车族都知道，现实，这就是现实，如果不敢面对现实，那还能面对什么？
三、答意粉问：
买房真是一个很恼火的事，之前有发过帖，但因为整个购房过程我是拒绝中介介入的，一切都是自己去跑，白天还要上班，所以就没能及时一个一个回复，在这里一并回复给支持小南瓜的意粉们。由于这是参赛帖，篇幅所限，有不尽之处，欢迎大家跟帖，我会答复的哦；如果觉得这篇对您有用的，也期待您帮我顶起哦，谢谢大家啦！
1、40万买到黄金地段小二房，是不是真的？
答：是真的，因为贵了我也买不起
2、你是怎么找到这个房子的呀？
答：分几步走：1.确定购房区域和总价、均价要求，2.去网上搜房源，同时在这些网站上发布购房信息，我在这一步用的时间Z多，因为我认为信息是Z重要的，3.记录和对比各个房源，挨个打电话再次咨询，4.实地看房。在这个过程中，您会发现其实每一步都有不少的技巧哦，欢迎跟我们交流哈。
3、你还了多少价？
答：当时看中两套房，一套砍了5万，这一套砍了4万。
4、过户手续怎么办？
答：先检查一下房产证是属哪个区房产局管，或者是武汉市管，这一点很重要，我就是因为不知道这一点，结果多跑了好多冤枉路，弄清楚后，然后自己跑一趟，咨询一下，按着他们的指示一步一步走就行了，没有中介说的那么复杂，不清楚的还可以再问我哦。
5、我遇上更多的问题怎么办？
答：您回帖，我一定会及时答复您，也许您的一个提问，能帮助到更多的意粉们少走弯路哦！
原帖写了一晚上，这些日子也一直在陆续地编辑更新，想要在得意上写出一篇好文来，真的是很不容易啊。今天脑子有点糊了，大家看看帖子有什么需要修改的，欢迎批评指正哦
膜拜下，有房一族啊
}
幸福