小编插话：这个帖子是写部分被限购的外地人如何在武汉买房，网友还有问题的，可以跟帖咨询。楼主会不定期跟帖解答，小编也会回复的噢！欢迎点收藏备用！
限购的存在让人很头疼，两年社保的规定卡住了很多人购房的脚步，很多人还在问怎么补缴两年社保，政策已经明文禁止了，补不了了，亲，于是很多人对此无所适从。很多人来网上咨询我该怎么办，关于购房资格另一个门槛的集体户口，大家不明觉厉，但是毕竟精力有限，很多小白的理解能力又实在有限，所以决定专门写个专题来缓解我的压力。首先科普一下集体户口的常识：
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。
公安部、教育部分别于2002年和2003年下发文件规定，外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口，也可留在原籍地。毕业以后，这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：转入工作地;托管在人才市场；迁回原籍；暂时由学校保管。武汉市高校众多，许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。
如果你是要来买房的，那么集体户口和个人户口没有区别，下面一张图就是显示限购下的不同身份人的权利：
因为武汉市限购令规定，非武汉市户口想在武汉市买房，必须提供2年以上的武汉市纳税或社保证明。那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢？湖北省人才中心一负责人表示，毕业生将户口托管至人才中心，可作为武汉市常住户口，享受武汉市民待遇。（注意，这里说的是买房方面）
那么，在买房这个问题上，集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢？ “武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。
? 如果遇上户口已经外迁，而户口还是显示为武汉市公安机关发证，则仍以户口外迁地的归属为准。?也就是说即使身份证没有换成外迁地的身份证，而户口已经外迁，则已经不属于武汉市户口，不享有在武汉购房的资格。
?那么，
如果身份证不是武汉的公安机关颁发的，这一批集体户口又该怎样在武汉购房呢?
? 武汉市限购令衡量是否是武汉市户籍的标准，就是居民的身份证是不是武汉市公安机关办理的。如果是，就算是武汉市户口；如果不是，就不算。集体户口也是这样，户口单页不能作为证明依据。这一批人买房按照外地人对待，必须提供三年以内的、两年年以上武汉市纳税或社保证明，否则就不能在武汉买房。
集体户口如果过了限购这一关，具备了在武汉市买房的资格，如果需要贷款，下一步就是要和银行打交道了。由于武汉市集体户口属于一种比较特殊的户口，在购房贷款方面，各银行采取的政策也不尽相同。
大部分银行表示，在武汉市工作的集体户口，且身份证是由武汉市公安机关办理的，可以申请贷款。但是如果不在武汉市工作的话，即使身份证上的地址是武汉市的，能否申请房贷也存在悬念。因为异地的收入证明很难核实真实性，且一旦发生贷款拖欠的情况处理起来比较麻烦，银行对这部分人群贷款发放是相当谨慎的。
这是因为户口涉及到将来的生育、就学等问题，还有个人福利待遇以及相关政策的偏倚等等。先来看看武汉户口有什么好处吧：
计生：小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，如在武汉生活的人没有武汉市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。
入户：按新的入户条件，武汉市夫妻投靠入户的结婚年限为10年。凡户口在外地的未成年小孩(16岁以下，少数仍在读高中的可延至18岁)，其父母一方或双方是武汉市常住居民户口的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。
教育：外地生源就读武汉中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交钱给学校外，还要另交一笔外地生源培养费。如果外地生要在武汉就读省市区三个级别的高中，分别要交4万、3万、1万的借读费，同时学费照交。
劳动与社会保障：目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤五方面的保险。
出入境：只有暂住满半年的人士才可申请港澳游。申请出境护照必须有武汉户口。
那么集体户口呢，先对于家庭独立户而言，有哪些地方是需要注意的呢？
1.集体户口的户主是单位的所在地;居民户口是除了身份证之外Z好的身份证明,集体户口不算
2.集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效一旦解除合同需要户口迁移
5.孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。
那么集体户口如何转独立户呢，很简单，买房以后就可以申请转了，程序也不复杂，这里就不详细解释了。
一种是高校毕业生的毕业改派
条件：高校毕业择业期内，原为学校集体户口的并在武汉已经就业的。
需要准备的材料：身份证复印件 毕业证原件+复印件 户口页（首页+本人）的复印件 户籍证明 报到证劳动合同，户口迁移证等
办理流程:
1. 毕业生需在毕业生就业网上注册个人信息。然后将提供的身份证号和上报密码提供至用人单位进行上报签约；上报签约后，经单位上级主管（或代理）在网上核准；
2. 网上核准后，携报到证原件及复印件，就业协议书火劳动合同的原件及复印件至单位相应的人才中心，找相关人员做毕业生就业登记，领取批准入户登记表，并加盖人才公章。
3. 携办理户籍的材料（1-4），填写户口呈报审批表（见附件1），并加盖用人单位公章。交由武汉市公安局对应的分局审批
一种是人才引进的程序
条件：（一）具备大学计划内本科学历（有学士学位）；
（二）具备大学专科以上学历并取得中级以上专业技术职务；
（三）具有博士、硕士或双学士学位的人员；
（四）具有高级技术职称（含高级技师、特级教师）的人员；
（五）获市以上重大科技成果奖或国家发明专利的人员。
引进人才年龄控制在中级职称 45 岁以下；高级职称 55 岁以下；其他年龄控制在 40 岁以下。知名学者、专家和有特长的业务骨干可适当放宽条件。（以上为主要几种类型）
需要准备的材料： 身份证复印件，毕业证学位证复印件，户口页（首页+本人）复印件，武汉劳动合同复印件，武汉社保证明复印件，户籍证明。人员调动和户口迁移的两张登记表 申调报告等 。
办理流程：
（一）用人单位或主管部门将拟调入人员的商调材料审查、整理后，连同本人档案一并送本部门审核；
（二）本部门对呈报材料审核后，依次送分管主任及市人事局流动调配处审核；
（三）经审批同意后，由市人事局流动调配处开具调令；
（四）引进、调动人员依照《干部调动须知》办理户口迁移及入户手续；
（五）在调令规定期限内，引进、调入人员凭《干部行政关系介绍信》、《工资转移证》到调入单位报到。对与人才服务中心签订代理协议的单位的引进、调入人员，凭《干部行政关系介绍信》、《工资转移证》到人事代理部报到。
由于整个过程的办理涉及到和很多部门的具体办理方式不同，所以就大致列举了几个基本的过程，如果有不明白的小白可以向有关部门详询，砖家能力有限，呵呵，莫怪。
武汉办理完毕后，就要回老家去消户，也叫下户口，当然如果贸然的下户口，很容易成为黑户，这在天朝是件很痛苦的事情。那么下户口的凭证就很重要，这个凭证就是武汉市各分局或派出所发出的，无外乎下面两类：（上图）
1.准迁证
2.接受证明
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理论上说，这两种凭证的作用是一样，只是省外户口的人，派出所会对接受证明有特别的要求。
下完户口后，就可以在武汉上集体户口了，整个过程就完成了，拿着这个就可以去买心仪的房子了。
