【楼市达人秀NO.47】千挑万选终于定下来万科城花，分享买房和贷款经验，顺便找邻居！

亲，欢迎写看房买房日记哇！！！

好的，好的，就是文笔不怎么好，慢慢来写，，

我这也是第一次买房，所以中间出现了很多的插曲，在此跟大家一一分享一下

LZ不是武汉人，在武汉工作今年四月份才满2年。刚好万科开盘的时候赶上了“汉七条”的颁布，所以LZ无法用自己的名字在武汉买房，后来家里托人好不容易帮LZ把户口签到武汉，碰到一月份公积金改政策，原来的不足一万算一万，改到现在的余额是多少就是多少。没有办法，LZ只能找销售去商量，好在销售人也不错，就跟我们说，可以等到2014.5.31日以前过来把银行贷款和合同签了就可以了。因为四月份，我的公积金贷款系数就可以从1变成1.2了，那样额度也会自然增加

一想到这里，满满的又是正能量，因为本人一直想着说多公积金少商贷，今年就和家里的内人拿了结婚证，两个人的力量总是比一个人大，两个人的额度也比一个人客观，所以四月份，我们就去签合同去了。

去签合同以前，朋友就跟我说，要跟银行谈的话，尽量去谈等额本金，不要去谈等额本息。因为等额本金还款的话，比等额本息算下来要少还十几万，所以当银行跟我们说要我们等额本息的签合同的时候，LZ就拒绝了，因为我要等额本金嘛！ 从四月底去签合同，终于到今天，所有合同都已经全部签完，等着明年交房咯。。。。

提醒各位买房的意粉们注意：

1，买房一定要多看看，多比比。问清楚交房时间（我现在就觉得买的有点冲忙，房子从买到交，中间有两年时间。）

2，要想组合贷款的话，尽量多往公积金里面存款，千万不要听银行说商贷转公积金，真心麻烦到不行，宁愿组合，也不要转。

3，如果承受得起，还是等额本金吧，不要等额本息。不过银行一般都会推荐等额本息。如果不是主动要求等额本金，银行是不会给你等额本金的贷款的。

4，贷款前，贷款银行会要求去办理一张银行卡，请各位意粉一定要问清楚网店以后在前去办理，不要盲目随便找个银行就去办理，因为不是他们指定的银行卡，他们是不认的，后面还得再跑一趟。LZ就是这样的

Z后，希望大家都买到合适的房子啦。。。。

文笔不好，碎碎念，希望大家不要拍砖哦~~~

好快啊，呵呵，亲太谦虚了哇~~~

以后继续努力 希望能锻炼出来

又看见小蜜要求写看房日记了。。楼主加油 康巴爹

谢谢鼓励 一定继续努力

楼主不错啊……！

谢谢鼓励 谢谢

城花，还是城花璟园？

恭喜恭喜

买房不容易啊，加油。

城花璟园吧！城花的房子早些年的事了

恭喜，谢谢分享

额原来公司就在附近，交通比较方便，不过那边有个饲料厂，经常空气中弥漫着难闻的味道~

不是吧…我没有了解周边的环境 不知道空气不好

如果是城花璟苑 咱们还挺近的 我住中建康城

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是城花璟苑哈，亲。