【楼市达人秀第二季NO.53】致看涨派或者看跌派们。。。

本人语文水平低下，有错别字或者不通顺希望大家海涵。

仅代表自己的观点。

太长了

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你说的都是投资，不要误导刚需让他们错过机会

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那你告诉我现在买的房子100万，多久能跌倒80万？

等到女友跟别人跑了？

等到孩子要上学了？

等到房东看到行情不好要甩卖房子往大街上赶了？

买房从来没看过跌和涨。

我是刚需，赚钱不用去炒房。

我只看地段和生活方便就可以了。房价我只考虑我能不能拿出来这笔钱

至于其他的涨跌 我从来不关心。

赚钱就是用来消费的。太在意这些没啥用。

还是那句话，越没啥的越在意啥~~~~~~楼主言之凿凿，见解独特。

分析得蛮公正，除非崩盘，否则刚需看好了就出手吧，自住的话就算短期跌也会涨起来。买来自住不是投资，涨跌意义不大。

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感谢版主给花

我的观点是如果觉得合适不要被别人所谓的涨跌言论所影响，自己的房子自己做主

不过真的向jeffreyjie说的那样100万能跌倒80万，我也劝大家等等，但是他还没告诉我这个时间到底要多久。。。

价格有涨有跌，投资客看中这个

刚需的同学们你们更应该关注户型，朝向，配套，交通，质量，对口学校。（这些话题才是跨房板块真正需要且应该为主流的讨论贴）

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对于你所说的那位 意粉。。

我只能用2个字形容。就是呵呵。其他我就不用表态了。

我对于房我只看我手上的资金，有钱就买。没考虑那么多。房子基本上都是自己住。也没想出手转卖或者投资。

上月回武汉刚定了认筹了一套房。

等有小孩了想着再去换学区房。毕竟小孩以后的读书什么的也是一方面。

现在只是想住的舒服而已。

我不同意是跌的趋势，我认为是震荡。

我不相信100万跌80万会发生，你如果觉得会发生这么大的跌幅，1年？2年？等2年以上叫刚需？

100万跌倒95万倒是有可能。

但是5万块你不等，有可能选到好户型，好朝向，好地段，好配套，甚至学区房。 这5万值不值刚需的自己把握。你可以看我正文Z后一段我的立场。

我发帖的初衷是跨房版需要真正应该讨论的话题，别人买不买是他们的事。

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武汉的租金从总价或者房贷看，现在是很不正常

不正常背后是老城区大量被拆，还建房还没修好

等这些5、6层的房子都变成30、40层，投资价值马上没了

仔细看我正文Z后一段，我干嘛劝别人买，我劝别人都不买，都继续租房，我的房租可以涨。

但是有必要么？你越说越激动？心虚么？

你只知道说跌，有考虑户型配套等因素么

是的100万总比买着看着慢慢跌好，是对的，问题你让别人等多久？

我不会给别人什么引导，我只是告诉大家一句，自己做主。爱买不买，买不买关我毛线事。

只是我喜欢在这里出现的更多帖子是讨论户型，配套，质量，物业。而不是这些空喊，喊的再响对市场也没影响的话题

武汉的租金从总价或者房贷看，现在是很不正常

不正常背后是老城区大量被拆，还建房还没修好

等这些5、6层的房子都变成30、40层，投资价值马上没了

不涨的情况下，房租跑不过利率，实际是亏的

本帖Z后由 赵哥 于 2014-6-3 20:41 编辑

是的，只能做到尽可能保值，房子本来就不应该作为投资产品。

只是之前炒房太厉害。中国人又特别看重学区房这个东西，说多了又扯到教育上去了。。。

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