徐东重大利空。青山在商业上将摆脱徐东

利好~~~

这怎么算利空呢？商圈就是讲抱团和扎堆。何况徐东本来就是商业区和商务圈混合的区域，并不是全靠商业。

现在青山又有个商圈了。加上近期的7月30日光谷步行街的德国风情街开街。10月份街道口的银泰和百老汇开业。江东片商业筹码又添加了不少。

被禁了，怎么回

198兄，你用个小号重新回下帖子，蛮感兴趣的新闻，怎么被禁言了啊？

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商业地产泡沫比住宅还不知道要大多少倍，要死也是写字楼门面先死。

哈哈，那就让武昌这边的商业泡沫更严重点，死的更快点吧。

这帖子不叫青山重大利好，而叫徐东重大利空，哈哈，真是酸掉牙了。

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真是搞笑，你关心别人打苍蝇不打苍蝇干嘛呢？老百姓关心的就是购物方便，商业形态丰富，到处都有购物的地方，商家竞争越激烈，对老百姓越有利。别人开店子的办不下去了，自然会想办法。

何况现在的商业形态本身就发生了变化。商业店面大环境都不景气，就拿武广商圈来说，过去两年的销售额增长都是0。

我前面也说了，徐东是商业和商务混合的。这点和街道口类似。甚至可以说武昌这边都是如此，只不过商业和商务的比重有差异而已。开发商完全可以低租金出租商业店面，靠商业提升地段价值，然后抬高写字楼的租金，来弥补商业店面的租金的让利。

为毛被禁言了？

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你个人喜欢抬杠，我谈的是购物，你谈商铺投资。

我同学里面有投资汉正街多福路的，有投资民众乐园背后的商铺的，有投资李嘉诚锦绣厂家在鹦鹉洲大桥下面的商铺的。这地段该好吧，但都吃了凼子，没见过赚到钱的。

商铺投资本来就是高风险高收益的事情，不管哪个地段的商铺投资水都深得很。所以我不会染指商铺。你也不必要对商铺投资失败的人幸灾乐祸，真有这实力的，对他来讲投资商铺只是资产配置的一小部分。输了也无伤他的筋骨。这种人，我估计这个屌丝论坛不多。

本帖Z后由 a668866a 于 2014-6-17 11:20 编辑

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六渡桥是六门自己没搞好，原来那响的牌子的六门，结果落得稀烂的下场，六门的管理层太没水准，和江汉路真是关系不大，上世纪八九十年代六门和江汉路一样是响当当的牌子，现在江汉路都自身难保了。

商圈本来就有兴有衰，武昌这边是司门口和中南衰落了，但光谷和中北路起来了，街道口地位基本不变。

光谷，那我告诉你，你的担心是多余的。湖北现在的一本录取率是全国排第24位。就算以后人口减少了，也有大量的二本三本的学生的需求。而且除了学生，这一块外来人口流入也是武汉Z多的区域。

顺便说一下，光谷步行街后面几期生意没前面好，是因为现在还没有修通到关山大道，后面几期所以是在个死胡同里面，等明年修通到关山大道上面，我们不妨再看。

至于青山商圈起来后，是和徐东扎堆，体现强强联手，还是自己相互竞争角逐出个胜者，我们不妨过两年再看，现在下结论太早。就像光谷和街道口，现在其实是交相辉映的关系。

本帖Z后由 a668866a 于 2014-6-17 11:32 编辑

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我已经在社区举报无妄多次违规是否合适当版主了，还有那个山杉，违规次数不可胜数，按照他们的说法应该被永久禁言。

搞笑，你又是何方高富帅？你购物不去迪拜和香港就别我面前装B，喜欢装的人太多了。不装会死啊？

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