正式踏入看房的节奏，本人生活一直在汉口，所以肯定主要看汉口的楼盘。国家的新政不知道是该赞还是该骂。。我不买的时候觉得应该限制。现在轮到自己买了，觉得真坑爹。。手头无房，现在只是改善型住房，却因为原来有了贷款记录而必须以二套房来算。。导致木有那么多钱付首付，可选范围也小了很多（因为有小孩了，想买个三室的）。。下面入正题，对第一次看房的情况像各位做个汇报。。。
汉口的盘真心好少，估计可开发的地方都不多了。。新盘全是在武昌和汉阳。。周末看了武汉天街、葛洲坝国际广场尾盘、万科汉口传奇三个盘。。各有优劣。。
第一站去的武汉天街，在博物馆对面，地理位置还是很不错的。。对面就是公园，夹在2号线范湖站和火车站中间，好像靠火车站近点吧。。
网上我看的这个96的户型（两梯五户），客厅卧室朝南，然后三室两厅两卫，勉强算是南北通透吧，厨房还有个小阳台，觉得还可以。实地看了他们做的样板间，厨房卫生间属于中规中矩吧，因为几乎所有的门都开在了客厅，导致没有什么完整的墙面，所以大概也只能按平面图中显示的那种方位来放置沙发和电视，样板间也是这样放的。主卧的面积有点偏小，样板间放的1.5的床，加上2个床头柜就已经顶头了，没有位置打衣柜，但是样板间把左上角的次卧改成了衣帽间，算是让衣服有个着落，但是这样却少了一个功能房。。。。接下来就是有点吸引我的地方，在靠东边的户型中，会送一块面积，就在厨房餐厅的这一边会有一块大约10㎡的一个面积（户型图里面没有画出来，西边的户型好像木有），虽然送的房间和其他静区分开了，不过好歹也是好大一块面积哦。。对于屌丝而言，好强大的诱惑。。。看完房总体感觉还阔以，我喜欢这个地理位置，户型不怎么正规，为了凑成3房，房间太过小了，但是勉强能接受，还送面积，但KFS的实力。。。。。有点慎得慌。。而且他们的彩页上的户型图，连尺寸都不标，我觉得应该不是忘记了，而是故意不标的。。所以对于后期交房及物业方面，有点慎，不敢下手，如果是大KFS果断下手了。。。。。
从天街出来，走几分钟就来到第二站葛洲坝国际广场，这个房子貌似卖了几年了，尾盘，小区有点点规模，绿化也还行，有点类似于三眼桥那边金色华府里面的样子，小区里面有个自己建的幼儿园吧，走到他们的营销中心（在他们的6号楼），正门口就是正在修的3号线地铁。交通位置应该比天街更好，离2号线和3号线的换乘站范湖站很近。对面也是后襄河公园，应该是对口邬家墩小学。进入营销中心，果然跟传说中的一样，销售一个个坐的歪七八嗦，吊儿郎当，还都不愿意接待。看来果然是尾盘。。。。。推了半天才站起来个销售，开始跟我们介绍。葛洲坝剩的房子很少，而且基本都是高层，Z低的也只有二十四层的。我们就是看的二十四层的。
我们是看的这一套，面积107㎡，销售带我们去看了毛坯房（三梯四户，总共有42还是多少层吧，电梯里满满的按钮），进门就是一个所谓的入户花园，其实就是一个封闭的小房间，因为是进门的地方，也想不出来能搞啥用，后来在想能不能把厨房的门开在这边，把这个“阳台”变成餐厅。进去之后还不错，客厅，主卧室都有阳台，朝南，可以看到后襄河公园（好多好多树哦,多到从上面看不到公园里的路)。。。。但是房间不通透，而且厨房木有窗户。楼盘送中央空调和一个什么新风系统（说是什么家里要是有煤气泄漏什么的，可以监控的到，不知道真假），都已经装在里面了。。。总体来说地理位置比天街还要好点，户型如果是要二室二厅的话，那这个户型我觉得还阔以，我们想要个三室的，就觉得那个入户阳台有点浪费了，然后LP不喜欢这么高楼层。
Z后来到万科汉口传奇，这个地理位置。。。说实话比天街和葛洲坝就要差多鸟。。离2号线好远，说是离6号线近点。。而且旁边又是铁轨，又是什么海鲜市场，当然我也没体验到底这个对住在里面有多大影响。不过万科毕竟是大KFS，大KFS一拿地就是勺大一块，勺大个项目，各种资源配套以及物业应该是明显强于前面2个，当然这个是之后的事情了。。
我们看的这个93㎡的户型（3梯8户，我去。。。。），朝向有点不好，西，阳台算是一个小功能房，房间的大小要大一些，特别是主卧很大。万科是带精装修的，个人反正不是很喜欢带装修的，多半没有自己用的材料好。样板间的柜子，床等等家具，显然比天街要实在一些，尺寸上没有玩什么花样。床也是放的1.8的床，精装修上也注意了很多小细节，起夜灯啊，报警的啊。。总体来说KFS我还是很相信的，整个配套肯定会优于前面2个楼盘，但是地理位置就。。。。。户型也不怎么样。。
汇报完毕。。。。。看了3个，思考再三，3个都觉得不怎么合适，毕竟买房是大事。。天街担心开发商和以后的物业，葛洲坝户型入户花园有点浪费，然后LP不喜欢高楼层，万科交通和周边环境不怎么样。。不知道我是不是太挑了。。反正还是多看看吧。。
so？
