拒绝被汉阳内环刷屏！移步白沙洲，听说长大后我就成了另外一个徐东？

白沙洲交通

南北向主干道：白沙洲大道、武金堤路。

东西向：江盛路、江国路、八坦路、白沙二路……

交通应该可以说是白沙洲的很大的一大阻碍，公交车主要是沿白沙洲大道运行，而东西两边的区域东多西少，这里说的东多西少，也只是相对，其实都蛮少。不过这也正常，西边大部分都是建设中的工地，人多了车就会来，636路（中南路中南二路—烽胜路白沙五路口）公交的开通，就是如此吧。不然进去楼盘尊的是能靠11路公交了有木有！

当搜索到白沙洲的时候，感觉路上是各种断头路，未名路，或者说这是规划路。白沙洲的规划路确实多，基本每个项目周边都会有规划道路。

而谈起规划，白沙洲的规划大家应该都听过——三桥两铁一高架

三桥：已经通车的白沙洲大桥、今年开建的杨泗港大桥和年底通车鹦鹉洲大桥

两铁：地铁5号线和地铁7号线

一高架：白沙洲高架

而新二环线的建设和雄楚大道工程，对白沙洲的影响也是巨大的。鹦鹉洲长江大桥建成、雄楚大街改造，届时，武昌主城区到汉阳只需约6分钟。

2012年6月11日，鹦鹉洲长江大桥武昌接线工程和雄楚大街快速化改造工程，同时破土动工，并计划于2014年年底与鹦鹉洲长江大桥正桥同时完工。届时，雄楚大街将与鹦鹉洲大桥连成一体，形成武汉市区又一条跨越长江的大动脉，武昌中心城区到汉阳中心城区，将只需要约6分钟左右。这两大工程对于白沙洲地区来说，无论是交通方面，还是经济方面，都将产生巨大而深远的影响。

白沙洲配套

配套这块，也从现状和规划两块来说吧。现状来看，白沙洲配套分布是不均匀的，项目建设时间长的，配套就相对完善一些，正在建设的或者刚刚建成的，配套就肯定弱一点。

白沙洲配套相对完善的主要集中于这样几个区块：波光霞影区块，武汉工业学院工商学院区块，而长江紫都和万科金色城市前期的建成也引进了不少生活配套项目。同时，白沙洲目前的医疗和教育配套也是一个很大的弊端。

而规划来说，这里规划Z大的亮点应该就是清能40万方的商业规划了，40万方商业体，这里能看见一点徐东的影子吗？

徐东的兴起，得益于一座桥，长江二桥的贯通，给这里带来的便利不是一丢丢啊。一座桥带动了徐东的发展， 当然，政策也是一个很重要的因素咯。交通贯通了，人气聚集了，于是商业也慢慢跟上了。

在2001年，武汉中商集团引进国外超级商业模式“shopping mall”，在徐东平价广场对面圈地近20万平方米，投资7亿元，兴建武汉商界航母——“销品茂”。目前，销品茂人流量达5万人，周末8-15万人，每天进出的车辆5000辆，高峰期7-8千辆。

杨泗港大桥能为白沙洲带来同样的变化吗？

白沙洲楼盘

如果关注白沙洲片区的楼盘，这里的楼盘也大致会有所了解。目前，白沙洲三环内区域在售的楼盘主要有：

中大长江紫都

复地悦城

佳兆业金域天下

清能清江锦城

华润紫云府

万科金色城市

小编去的第一个楼盘是复地悦城，在转弯锋胜路的时候，几个阿姨就冲过来说让我去看房，从这里就可以看出这块地方楼市竞争的激烈性了。

复地悦城：项目已经在7月18日开盘，目前在售的是一期8#、9#、10#楼66-102平米的户型，目前优惠是总价减4万，还有每周进行的不同的优惠活动。目前在售8个户型，之前出售的产品中都有涉及。8#、9#楼为2T4，10#为2T6，物业为复地旗下高地物业，前三年物业费为2.3,三年后物业费为2.5。而且还有一个就是，杨泗港大桥建成后，就是新二环了，正好在项目旁边。

一期项目对面的就是二期了，被锋胜路隔开，貌似已经有开始动工的迹象了。门口的636也算是方便了来看房或者出行的人了。

往前直走，就是波光霞影的楼盘区域了，这里小编就不是很熟了！如果知道的意粉可以跟帖说一下这个楼盘么样。貌似规划有条“步行街”，入驻的店子还真不多。

继续沿着锋胜路往前走，就是波光霞影的前期了吧，生活配套还是比较成熟的。还有一个相对比较大的世纪华联超市。再往前面走两步就是佳兆业金域天下项目了。走到门口，一个阿姨就过来让去看看清江锦城的项目，由于之前没有去过，就直接跟着阿姨去清江锦城了。

清江锦城：项目目前在售的主要是3#、6#楼。开盘成交价格在7000元/平米左右，采光相对好点的3#楼，目前剩下的楼层不多，绝大部分剩余楼层在20层以上了。6#楼的可选楼层比较多。当时，楼主说考虑的是100平米以下的，推荐的是89平米的两变三户型。活动优惠有：5000抵50000，VIP减10000，认购98折，按时付首付99折，还有一个案场99折的优惠。这样算下来89.31平米户型的总价是62万6左右，折合均价7010左右。貌似还有一个垫付部分首付的活动，垫付8万左右的首付，楼主数学好差，当时被弄的一愣一愣的，数学好的意粉如果去项目看房子，一定要记好活动的情况，然后帮忙分析分析。。。

还有一个活动，我觉得这个活动直接一些，交5000享受内部认购价6500元/平米，这样总价在58万左右了。也是可以参与垫付首付的活动。

也说说去看清水样板间的感受吧，户型采光还是不错的，当时看的是3#楼的4楼，清水样板间，采光还不错，卧室都有飘窗，朝向南，还有一个阳台比较大，销售说可以改造为一个小书房，看户型图——

上白沙四路，直走就到华润紫云府了。

华润紫云府：项目已经在8月31号开盘了，主推的是1#，4#楼，户型区间在74-118平米之间，共7个户型。项目和其他地方比较大的不同就是小高层产品了，除了三环外的融科花满庭，貌似就华润在这块有小高层的产品了。项目对面就是青菱花园，正对面有些零零星星的小配套分布。

其他楼盘大致信息：

佳兆业金域天下主推三期18号楼和20号楼88-108平，均价7300元/平米；

华润紫云府主推二期1号楼、4号楼74-118平米户型，已在8月31日开盘；

万科金色城市22期K3地块5号楼8月30日已加推！约78-93平，约6975元/m2起；

中大长江紫都六期在售1号楼89-127平户型，7号楼94平户型，9号楼83-104平户型，起价7218元/平

总结：

小的来说，这里的户型各种各样，但是大部分都集中于100平米以下，刚需是主打的群体，价格集中于7000-8000之间，这里的价格和位置是值得考虑的，但是要看见起色，应该是在两年之后了；白沙洲正在跟武汉城建一样，慢慢建设，这里的潜力确实是有的；对于急着入住的购房者来说，这里的生活配套、医疗、教育配套或许是个值得考虑的问题。

占楼

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徐东可是有巨无霸一般的电网→_→

白沙州有啥？满地菜地的省农科院？

对楼上只能呵呵了，环只是交通概念，那地段只能算个P了？

帖子很细致的分析白沙洲 赞一个！

不喜欢徐东 凭什么这么贵

白沙洲就那六七个盘一直在卖一直卖不完啊，多几路公交车就好，交通是个硬伤

分析的很棒，点个赞

白沙洲哪边乱七八糟的啊 哎

硬伤明显，刚需抗不动数年的发展时间，这个要钱，白花花的银子，银行的利息都要背啊！难！

为什么工作人员就可以这么公然地做广告？

尽管有些喷子一直在黑白沙洲，但是从这几年开发商和ZF对该区域的改造力度来看是有十足信心的，无论喷子们再怎么黑，开发商该拿地的拿地，ZF该修桥的修桥，片区该拆迁的拆迁，一切都在往前走，无论喷子们再怎么抹黑白沙洲区域都阻止不了该区域迅猛发展的势头，还是那句话：白沙洲的发展是不会以喷子们的意志而转移的，毕竟就凭几个键盘楼王说几句抹黑的话能改变什么？

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这个地方都买了三十年了，依旧没有过去住，快拆迁吧

我觉得白沙洲的发展至少还要8-10年才能起来。。。人生有多少个10年。。。

新内环的的划分估计至少还得20年才能让大家认同