现在拆迁就算给指标也是廉租房，没有经济适用房了，还建房貌似也没有了，可以卖一套结婚，另一套拆迁。而且这种老社区房价格涨幅慢，要么就赶紧卖赶紧买，要不就只有等拆迁，不然卖的钱都不够买新房。

我婆婆的房子球场街的，去年想卖掉在我们现在住的旁边小区买个新小区的二手房，毛坯，当时有人出79W老房子没有卖，非要卖82W，看的我们准备买的新小区二手房那时才7000多。今年老房子别个也只肯出到80W，现在我们那边的二手房已经9000多了，去年卖了正好可以平稳过渡，除开装修都还能留个5W，现在卖掉都不够买这边的毛坯二手房。所以要卖就要趁早，不然就只能等拆迁。老社区地理位置好，但周边环境、设施都老久，人口也杂，卖不了高价的。

本帖Z后由 夜妆 于 2014-9-11 14:47 编辑

往后走老城区的拆迁肯定是慢慢减少，毕竟拆迁成本走高，ZF也不会一门心思放在老城区的！要做打算和规划

关键得看你这两个房子值多少钱 能买什么样的 不是拆了都成拆二代了 有一些拆了就2了

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拆迁占不了蛮大便宜，但一定比你卖的价格高

说实话，等拆不一定划算，现在拆迁不比几年前，越来越黑暗，同一地段的旧房子拆迁评估价至少比商品房价格低5000甚至是对折，而且又没房子又没票子的拆迁办又多，到时候你拆迁能还2套同地段的房子吗？答案是肯定没有的，钱不够买房子三环外

个逼女滴就只想倒面子上的东西，有种自己出房子结婚。见不得这种

跟我们的情况差不多 我们也是两套旧房子 3 5年内肯定要拆 我们也老大不小了要结婚 所以选择租房 租了个新楼盘才装修好的 跟别个签的两年合同 卖旧房子肯定 划不来 我们之前也想过这个办法

现在我的情况跟你一样，不过我这个明年就拆。现在我急着到处找房过渡等他还建新房，觉得很麻烦。其实还不如卖一套然后找个中意的买一套等剩下的那套拆。

坐等当拆二代吧。

不适合买房吧现在

我的情况跟楼主差不多，不过我还是选择了卖掉汉口黄金地段的老房子去买大点的新房结婚，虽然会知道亏很多，可是也没办法啦详情请见我的帖子：http://www.deyi.com/thread-5231674-1-1.html

有购房需要的朋友可以看看哦~掉血诚心价

不卖房子的情况下，能付个首付买个新房吗？？？

哪里有一步到位的事情啊？慢慢等吧。只要两人开心，其他的都是浮云。

肯定等拆迁啊，我现在就买到拆迁的地方带。而且你打算结婚就意味着要吖，如果房子还拿不到，等装修什么弄好后还得放满长时间，新房对宝宝不好，你现在装修了多放哈，对吖也好些，不然满不好。我蛮多朋友都是拆迁后有治标房，自己节约满多钱。

没必要纠结，直接买新房，我一个同学家里也是这样，后来直接买了新房，拆迁等以后再说！

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房子是个麻烦经。

要看什么性质的拆迁 无屋里是商业拆迁 周围房价都10000以上了 开发商说按8000算 90平的房子只能换个70平的 MD