【家装日记】即使什么都不懂，我还是要勇敢的装下去

日记占楼

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多和项目经理学习啊

天下没有满意的交房，只看问题大与小

庆幸自己没有盲目相信开发商品牌

以前看别人吐槽交房的问题，我就想以后自己买房子千万要小心，不要买交房有问题的房子。直到我自己经历了交房，我更愿意相信——天下没有满意的交房，只看问题大与小，我们小区交房也有一些问题。但是这里我重点讲的是我的买房历程。（老天保佑，交房的时候没那么坑）

当时看房子是2012年底的时候，本屌丝汉口上班，虽然袋中无米，但又不舍远离市区生活，所以首先就把买房区域定在了汉阳。当时想着买一个总价60万左右的房子，那时候汉阳人信汇特别火，第一期公寓的房子听说开盘就卖的差不多了，第二期推的是商场上面2梯5户的住宅楼，置业顾问一个劲的推销说商场楼顶规划的是空中花园，到时候住进去推窗绿草清新（我想说让人心动的真的就是这一点），建面好像是82㎡吧，套内面积60㎡左右，总价59万多，果断认筹1万。

但是米少的人就是谨慎啊，所以LZ又去四新看了一下，绿地新都汇（现在叫绿地中央广场），这个我记得很清楚，85㎡的二房，但是公摊28%，套内61㎡，均价7000，总价59万多，绿地，世界500强啊，冲动认筹1万。

有一种缘分叫碰巧好吗，在去绿地交完钱后，经过汉阳大道麒麟路，遇到金龙琴台馨都售楼部门口挂了个横幅，均价7600元/㎡，就进去看了看，一看户型，只有78㎡和118㎡两个户型，公摊22%，78㎡的划算下来套内面积60㎡，总价59万多，再次冲动认筹50元（对的，他们家认筹只要50元），下面我要做的就是在这三家里面进行对比选择。

回来把这三个楼盘对比了一下：

地段——

人信汇在龙阳大道上，绿地新都汇在四新，金龙琴台馨都在汉阳大道与琴台大道中间路段，所以从地段上看，金龙琴台馨都》人信汇》绿地新都汇

交通——

公交：这点和地段紧密相关，绿地新都汇当时是没有一辆公交车开进去的，所以从交通上看，金龙琴台馨都》人信汇》绿地新都汇

地铁：人信汇规划3号线，2015年通车，绿地新都汇规划6号线，2017年通车，金龙琴台馨都规划4号线2期，2014年底通车，金龙琴台馨都Z早通地铁，所以从交通上看，金龙琴台馨都》人信汇》绿地新都汇

配套——

人信汇虽然周边都是4S店，家居店什么的，但是自身规划有大商场，所以小区整体的配套应该没话说，绿地新都汇，当时周边什么都没有，全部都是规划，感觉有点玄，金龙琴台馨都，是个小楼盘，但是在铁桥村汉阳老城市，周边菜场，超市什么的都很全，所以从配套来看，金龙琴台馨都》人信汇》绿地新都汇

品牌——

绿地，世界500强，人信汇，也还比较知名，金龙琴台馨都，城中村开发商，所以论品牌，绿地新都汇》人信汇》金龙琴台馨都

价格——

对于屌丝而言，价格其实是Z重要的参考因素。这三个楼盘的两房户型，总价一样，建筑面积不一样（将来卖房子以这个面积为准），实得面积一样（现阶段实际居住的面积），地段完全不一样。现在抉择就来了，在同样的价格下，是选择为品牌买单，还是选择为地段买单，我的答案是地段，我选择牺牲一个大园林，大名气的小区来换一个出行方便，周边配套齐全的老城区小区。所以我Z终选择了汉阳大道和琴台大道之间唯一卖房子的楼盘，也就是我现在的家，结果今年绿地新都汇和人信汇在交房的时候都出现了业主集体堵马路的事，我还是比较庆幸当初买房的选择。当然我们小区也有问题，可能只是面对这个楼盘，我的期望没那么大，而小区又碰巧是个失望也没有那么大空间的小区，所以就这样吧，现在TA就是我未来的家了，我要好好包装。

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谢谢支持

谢谢，今天学会了传照片，晚上回去更新

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