今天终于去把购房尾款付清了,银行卡就归零了,签了贷款合同,今后就给银行打工了。
关于公积金贷款的利率:我们现在有一套房,虽然无贷款,但是公积金贷款按二套房计算,利率上浮10%。
关于公积金委托扣划:我和老公的公积金账户中现在有二十万在睡觉,我们每个月缴存公积金2000,那么问题来了,怎么把这笔钱合理利用?
今天终于去把购房尾款付清了,银行卡就归零了,签了贷款合同,今后就给银行打工了。
关于公积金贷款的利率:我们现在有一套房,虽然无贷款,但是公积金贷款按二套房计算,利率上浮10%。
关于公积金委托扣划:我和老公的公积金账户中现在有二十万在睡觉,我们每个月缴存公积金2000,那么问题来了,怎么把这笔钱合理利用?
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这是从武汉住房公积金网站上截图,貌似刚出台的政策,正常还款1个月就可以年扣划的方式用公积金抵充贷款本金,以前的政策是需要还款6个月以上才能办理年扣划,不知道我理解的是否正确。
我想搞清楚的是:什么时候可以办理委托扣划?还款1个月以后才可以办理么?一次年扣划后,公积金账户只余100元,再转成逐月扣划,自己需要还几个月贷款?
请专家解答一下
本帖Z后由 香樟树叶 于 2014-10-30 13:21 编辑
刚咨询了12329,关于公积金委托扣划新政策:借款人自己正常还款1个月后,就可以办理委托扣划,如果账户有余额,可以选择逐年扣划(以前需要自己还款6个月才可以扣划),第二月用余额一次冲抵本金,剩下的贷款重新计算利息,第三个月(以前冲抵后需要再缴满6个月才能用公积金)再去公积金缴款银行申请变更为逐月扣划,可以冲抵每月的还款额,充分利用公积金。不知道我领会的是否全对。
手里现金多,直接公积金划扣一次就当提高首付了。然后就每月还钱即可
第2个月就可以用里面睡觉的钱提前还贷
你理解的是对的
还想请教一下,公积金是等额本息划得来,还是那种逐月减少的那一种划得来啊
我想问一下你后来是正常还款一个月就去申请按年扣划了吗?
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