“武汉版”物管条例出台 房屋空置缴70%物业费等多项利好政策

市第十二届人大常委会第二十五次会议上，备受市民关注的《武汉市物业管理条例》，经过历时一年三次审议，终于获得通过。 新浪乐居3 a" s J' ]5

《条例》共计83条，对新建物业与前期物业管理，业主、业主大会及业主委员会的权利义务，物业管理服务，物业的使用与维护等做出详尽规定。

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列举市民关心的几条政策

一：前期物业该怎么收？房产论坛,装修论坛,业主论坛) M8 B4 Z+ V

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【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。wh.bbs.house.sina.com.cn4 B6 ~: T7 W) Q4 N

业主收到书面交付通知并办理完相应手续的，即为交付；业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。

房屋交付后，业主没有入住时，物业费怎么收？由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍，目前全国有35部关于物业管理的地方法规中，3部法规对此明确规定减收，1部规定应当缴纳，1部规定由合同约定。其中，石家庄规定按20%缴纳，杭州和西宁规定70%，武汉与后者相同。