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2015年度目标:建行商贷转公积金 -已更完

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亲们,这个月本人打算将首套住房商贷转公积金,后续将持续更新进度。

2015-01-03:

给当初的贷款经理打电话咨询商转公事宜,得到信贷经理的手机号,并打95533查询了贷款所属支行。

2015-01-21:

等待信贷经理安排见面无果后,自己带着户口本、身份证(本人单身所以只需要本人的证件即可,如果已婚需夫妻双方证件)到建行贷款所属分行咨询商转公,完成了2件事情:

(1)房查;

(2)得到一份资料清单:

1. 身份证                                                     原件+3份复印件

2. 户口本                                                     原件+2份复印件

3. 无婚姻记录证明或结婚证                         3份原件

4. 购房合同(二手房为存量房买卖合同)    原件+1份复印件

5. 购房发票(二手房为过户时的契税发票) 原件+1份复印件

6. 借款合同                                                  原件+1份复印件

7. 还贷卡账号                                              原件+1份复印件

8. 房屋两证(缩小85%整面复印,含图纸) 原件+1份复印件

9.到银行柜台打印 贷款明细表、客户基本信息表 (银行打印)

10.存贷款尾款差额记录(银行打印)

11.公积金缴交证明及收入证明(盖公司公章、内容不填写留给银行填写)

12.工资卡半年流水   (银行打印)

这个阶段就是自己准备这些资料了,然后等银行通知去签订公积金贷款合同,如果银行不通知,就自己多打电话。

2015-02-11 :

银行约我今天去签订公积金贷款合同。以上列出的资料第1-8项的原件复印件一定要自己提前准备齐全用料袋装好带去(注意:无婚姻记录证明的有效期是3个月)。第9-12项可以当天早点到银行在指定柜台办理。公贷合同签完后,信贷经理告诉我下一步就是等她电话通知了。

2015-03-04 :

春节后,我终于在3月4日接到了信贷经理的电话,让我去办理担保函。办理过程:先到信贷经理那拿一份文件,带上户口本原件+2份复印件、身份证原件+2份复印件、婚姻证明原件1份,和现金1400到武汉公积金指定的担保公司(武汉信用风险管理有限公司,地点在香格里拉大酒店旁边的外贸服饰大厦1楼),办完后会得到2份担保函原件并把房产二证抵押在担保公司(办理抵押用,3-6个月内退还)。把2份担保函原件交回信贷经理即可,下一步就是坐等放款了。

2015-03-19:

办完上一步后,我单纯的以为有希望在3月20日(原商贷扣款日期)前办妥,可惜一直等到了3.19日才在公积金网站查到我的公贷进度是申请-抵押-复审,第4步公积金中心终审还没办理。可是我却被公司安排出国出差了;4-2回到武汉当天就急不可耐的给12329打电话,回复是银行复审后公积金中心终审只需要3-7个工作日,我这都11个工作日了,这样的进度不正常也很奇葩。

2015-04-17:

4月9日我男朋友帮我去公积金中心问了情况,得知资料已收到在查我的社保;后经多次交涉,公积金中心又要我补交了3份资料:

(1)2年社保缴存明细;

(2)半年工资流水;

(3)2年个人所得税缴纳证明。

     公积金中心的人说一般是不需要交这些资料的,但是我情况太特殊了,这也是导致这长时间都没有终审通过的原因。说明一下我的情况是有多特殊:公积金按10000缴存;社保按2700缴存;银行流水工资xxxx;个税缴存基数YYYY;各种基数都完全不一样。

     4月17日公积金的人给我打电话说终审通过了。真是极好的消息啊,折腾这么久姐都灰心了好不。。      在公积金网上也查到了状态:

2015-05-08:

结清商贷:收到公积金中心放款短信后,到银行办理;

2015-06-05:

取回建行他项权证

2015-06-05:

办理委托划扣:

公积金贷款正常还款一个月后,持本人身份证、“委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表”(附件2)(盖单位公章、到公积金中心按样表填写)办理委托划扣,10分钟内办完。

办理地点:单位公积金开户公积金分中心

2015-7-9:

担保公司通知我去房管局办公积金贷款的他项权证,取回房产二证。

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购房政策 商转公 公积金 城事热搜 买房贷款
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destiny2009 大学二年级

以下正式开启商转公办理之路,大家注意看啦!!!

2015.01.21 早上到银行信贷部咨询商转公的流程,银行给我做了房查(需)

本帖Z后由 destiny2009 于 2015-3-19 18:13 编辑

destiny2009 大学二年级

为了方便大家阅读,全部更新在了一楼!

本帖Z后由 destiny2009 于 2015-4-15 21:12 编辑

destiny2009 大学二年级

占楼更新

destiny2009 大学二年级

为了方便阅读,都在第1楼更新了。

本帖Z后由 destiny2009 于 2015-4-6 15:38 编辑

橘子422 硕士一年级

期望楼主办理顺利

走向黎明 高中三年级

先说下基本情况啊

天娃娃 硕士一年级
destiny2009

可以执行

soy362 硕士三年级

正在办理中,就差Z后一步了···

http://www.deyi.com/thread-5635580-1-1.html

无形风 硕士一年级

顶顶更健康!

hr0102 高中三年级

LZ哪个银行的

destiny2009 大学二年级
hr0102

建设银行

半夏。 超级意粉

谢谢分享

destiny2009 大学二年级
hr0102

建行建行

destiny2009 大学二年级
soy362

求问,银行负责的人是当初的贷款经理还是?

soy362 硕士三年级
destiny2009

不是,会专门有负责商贷转公积金的,具体就要看去银行办理的时候是安排谁负责

destiny2009 大学二年级
soy362

请问是要去当初办贷款的分行/支行,还是随便去一个建行网点呢?

soy362 硕士三年级

应该是要办理贷款的分行,你可以打工行的电话咨询下

destiny2009 大学二年级
soy362

已咨询建行客服95533,说要去当初办商贷的支行办理转公积金业务。

soy362 硕士三年级
destiny2009

嗯,要先问清楚时间再去啊,中信的就只有周一才能办理

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