有车一辆
婆婆家：停车100一个月（因有小孩周一到周五住）
自家：地下车库300一个月（没有零时停车位，小区车位配置比较少，0.3左右吧，租的车位已经没有了）
现在自己小区租金三个月交一次，每季度Z后一天才通知，物业说是因为买车库优先，如果租的车库被人买走了，车不能停了。
现在是担心自己车位被别人买走，就没地方停车了，14万一个，说是有两证，70年产权。到底买不买啊，听说小区的车位物业不能卖，是不是啊。
主要问题还是钱少啊，14万，可以把旧车卖了加钱买新车了。还是车库重要？？？
如果是我就买
tt233发表于 2015-4-7 11:29 有车一辆婆婆家：停车100一个月（因有小孩周一到周五住）
我一直认为，你的房子能坚挺70年？你一个月租金100，一年才1200，就当你一年1500,70年才105000，自己租金一个月300，一年3600，14W的钱也可以租Z少30年吧？房子能30年不拆么？还没你车位贵。。。车位拆迁有补偿么？
本帖Z后由 双生裟椤 于 2015-4-7 11:38 编辑
未必要住一辈子啊
如果今后长远计划你们还是长住这套房子，建议买，车位今后肯定是稀缺资源，何况你这还有产权。
楼主说的是300那个小区，而且还要考虑今后租金涨价，Z关键的是以后还租不租得到
如果开发商在前期规划的时候就有车位，这块开发商是有权卖的，如果前期没有规划，建成后在小区路边划线的停车位是不能卖的。
楼主的情况建议买。
如果自己不住现在的房子，车位一样可以转让。
地下停车位有产权和两证？那你住楼上的房子有产权两证吗？这么说来你可以坐实开发商一地两卖了，去法院告他吧。
小区的地下停车位这么可能有产权和两证呢？搞笑
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我只看见没有买车位后悔的帖子，没有见过没有买车位庆幸的帖子。
你这样一说也是的，楼上住的有两证，地下车位也有两证，就只一块地，是吧？
多数车位是人防工程，很少有两证的。签订的都是20年长租合同，20年后继续免费给你使用。如果你打算一直住这里就买，不打算就不买。前提是你附近好找停车位。我就是附近没好地方停车，交警盯着我们这块。。。就买了车位（实际上是长租）8.5w。你1-5都在婆婆那边停，100一个月，多划算。周末要用车就去婆婆那边拿呗。不过以后要是都卖完了，你就有的哭了。我们下都车位比也是0.3.。。。车库11月开卖，已经卖完了。才35个位置。选晚了，都是些不好的位置。
本帖Z后由 jingjingsmile 于 2015-4-7 13:07 编辑
如果是我就买
如果小区在比较靠市区的位置，车位就值得买。我这个小区算是新小区，但是目前地上车位全部停满。有自己车位会感觉方便很多。
买吧，当时买房没买车库，我后悔死，现在只能回家抢车位
我们小区地下停车场月租500，买车位15万起，然后很多业主意见很大，貌似有业主是律师，之前就写了很长一篇文章叫我们业主团结起来不买地下车库。大意就是目前中国人买房子都是连公摊一起买的，停车位属于公摊面积不可能有产权，所以开发商无权销售。只是国家现在在这块无明确法规界定，属于灰色地带。
70年产权还是可以买的
有证可以买
买了别的车也会停，先要看物业管理好不好，物业好就买
肯定不买，，情愿多买点保险，，也不买车位
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