其实说到金地自在城的SOHO公寓，很难把它和万达公寓的理念分开来说。两个品牌同属于一种模式，但私自以为自在城把概念做的更年轻化了一点，它的目的很明确，我就是租给年轻人的。在很多年轻人眼里，房屋自住的面积多了就是浪费，真正每天回家使用的面积能有多少，打破这个观念的唯一理由可能就是未来有了小孩，但在之前这个模式会一直循环下去。而万达汉街不一样，它所面对的人群要么就是富二代就是拆二代，如此昂贵的SOHO公寓，要知道的是有钱人毕竟只占少数。
无论是单身公寓也好、商品住宅也罢，周边配套以及地段绝对会是你考虑投不投资的关键因素之一。自在城所处位置在仁和路就不多说了，这个自己可以去评价，但是它的地铁4号线双地铁口这么一个东西确实能给自在城，在未来升值潜力上戴上一顶写着涨价两字的帽子。看上面的图，也就是说金地自在城无论是到武昌中心区域还是汉阳都是直达。再加上自在城的自身规划，包括：酒店、商业街、吃喝玩乐娱乐设备以及商业写字楼等等，这些大型大商业配套都将会是吸引人流量的重要筹码，从投资的角度来说，如果自在城的价格很具有性价比的话，那么投资的潜力显而易见。
Z后谈谈投资回报的问题，这个问题Z不好说，因为金地自在城有些SOHO户型是精装修，如果按照毛坯户型来算的话，你要算上装修费用，打比方一个30多平方米的户型按1000块钱一平方米来算，那么装修费也要3万块多点，加上9000多的房价，按照（商业50%）的首付来算的话是13万多，一次性付清是27万多，所有按揭的话，第一次要投资差不多16万左右，你的房子在弄好之后才能立马租出去。就是还有个担忧，房子都弄好后，找租客这段空窗期应该会有点难受，这个就要靠金地的品牌和自身配套的吸引力了。
我觉得这个回报率的问题，如果想了解的还是得亲自要去营销中心问清楚。至于哪些人可以投资这类产品，个人觉得年轻的白领完全可以拥有一套的房子，不需要选择精装修，自住即可。再就是二次置业如果不是改善的话，那么投资可以考虑一下，因为它毕竟是很稳定的一个产品。不过这些都不是绝对的，因为有很多家长在孩子毕业的时候就买下这类SOHO公寓，一边给孩子工作过度用，一边等孩子结婚的时候再把这里给租出去。有关SOHO公寓的问题，有相关资料的朋友可以相互讨论一下。
