谈武汉的房价（原创）

大家应该已有查觉，近几年来，武汉的变化是巨大的,甚至超过了武汉之前数十年的发展进程! 轻轨、地铁、过江隧道、高铁、城际铁路、新火车站、新机场、新商圈 一个接一个进入大家的视野，放眼武汉，全城皆建！ 而三环，四环，8+1城市圈又折射出怎样的城市规划？武汉的房价会走向何方？

1.武汉是热钱流入的一个城市

谈到建设，就要谈钱。当武汉被确定为中心城市的时候，热钱也便随之而来。地产商蜂拥而至，为这个沉睡了几十年的城市注入了活力。这也使得武汉，有勇气，也有能力把梦想了几十年的东西，一次全部置办下来。这就好像一个人穷困潦倒了几十年，突然一下中了彩票。当然，对于武汉来说，武汉中的是一个超级大乐透，奖金则多达数千亿。

2.武汉对房地产商的态度

当全国人民都对高房价都恨之入骨的时候，中央ZF于4月发布了对房地产市场的一系列制裁政策。但是，武汉知道，武汉的建设和发展需要这些热钱，需要这些开发商，不能把这些有钱的主给赶走了。所以，对于新政，武汉的细化执行政策就这么一直拖着，后来，干脆表态：武汉不是房价上涨过快地区（额，当然大家的感受肯定是相反的，骂声一片）

如果说这样还不能看清楚武汉对地产商的态度的话。我们再看看金九银十之前的市ZF讲话：武汉将于数年之后，进入万亿GDP俱乐部。当然，这是不够的，P民们不一定能明白这万亿GDP意味着什么。ZF当然有必要补充一下：那时，人均住房面积36平米。嘿嘿，好家伙，大家像打鸡血一样信心倍增，房价直线看涨。当然，楼市也没有辜负市ZF的一片好心，九月销量1万套。 哈哈，配合还是很默契的。

3.武汉看齐超级大都市

要看明白武汉的未来，就要先思考一下这些问题： 中国，有几个城市有：三个火车站，两个机场，轻轨，地铁，城际铁路，城市规划到四环线的？ 另不说，还有一个国家重点开发的东湖高新区（副省级 和武汉平级）

在如此好的机遇之下，武汉的野心自然也在膨涨。当然我们也有理由相信，在五年左右的时间里，武汉会成为中部的一只雄鹰，看齐沿海的一线城市。

4.武汉的房价走向

这个，简界一点：全线过万只待2012