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关于公积金贷款额度的咨询

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本人前段时间签了认购协议,准备近日付首付款;但是在确定公积金贷款额度的问题上想咨询下大家:

公积金已经交了两年多,余额有两万多;置业顾问找银行查的公积金贷款额度余额的20倍;但是我在网上查的计算公式是可以乘以缴纳时间系数1.2的;所以如果按照网上的计算公式是可以贷59W的(房屋面积89平,总价76W),也就是说条件都符合:首付2成;但是如果是置业顾问帮我查询的结果,我只能贷49.3W;就必须公积金&商贷混合贷款,首付必须3成;

想咨询下各位群友,到底哪种计算方式靠谱。。。。

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