汉阳钟家村2室1厅出售（房已售，请版主删贴）（已租）

本人有汉阳翠微路小学旁4/8的2室1厅出售，净得价为人民币29万整。此房2证齐全（08年10月份的证），产权证上登记的面积为47.68平米，但厨房及阳台均有外扩，实际使用面积有50多个平方，无公摊，在面积上非常划算。中等装修，客厅及2个房都铺的是地板，独水表、独电表，全房水电都是去年新走的，卫生间也是去年新装修的，不用担心会漏水，电线背不起空调什么的，所有房间、客厅、厨卫均朝阳，采光非常好（以前的老房子很少有卫生间也采光好的），小黑屋出租租不出价，自己住也难受（如果信风水的人是肯定不要小黑屋的）。此楼层在二手房中也不多见，既不是顶楼（顶楼出售一般都有渗露问题）也不是底楼（底楼采光不好，另外潮湿），所以此地段此类房屋月租金都在1300元左右，投资自用两相宜。有诚意者请站短。才发现今天站内短信看不了，那么请想买的人加我QQ吧：1219931261（注明：买房子）

PS：此房我一直都是租出去的，若不是生意上出现资金周转问题，绝不会出售此房，原因有二，一：月租高，而且稳定；二：这个地段过几年可能会拆迁，参考今年比这个地段还要差的房子拆迁价，都在6000/平米以上，因此出租几年后还有一大笔拆迁费可得，如果是还建的话，那更是赚翻了，这块的稍新点房龄的二手房单价都在9000以上。想买的速度啊，我也在通过其他渠道弄钱，如果其他渠道先弄到钱，这房子肯定不会卖了！！！

上照片了，这是小房

这是大房，手机拍的，效果不好

本帖Z后由 玲格格 于 2010-10-7 16:21 编辑 ]